Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Palet 13

2182LB Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.175

Fotogalerij

Palet 13 Hillegom
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte, wat een licht, wat een fijn (t)huis! Deze royale en gemoderniseerde 5 kamer HOEKmaisonnette is gelegen in een kleinschalig appartementen complex in het groene Elsbroek. De woning is voorzien van royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 4(!) slaapkamers en een ruim balkon op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning op de woonverdieping over een fraaie visgraat vloer en vloerverwarming. Op de begane grond is er een separate berging gesitueerd. Door de hoekligging is er aan één zijde geen buurwoning en groot voordeel, het appartement heeft geen bovenburen! Het appartement is voorzien van energielabel B. Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Elsbroek". Op enkele minuten lopen ligt het fraaie Elsbroekerpark. Hier kun je heerlijk wandelen en/of sporten. In de directe omgeving is er ook een speeltuin voor kinderen en er zijn scholen en een peuterspeelzaal. In de plint van het complex is een grote supermarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Bij het complex is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Het gezellige winkelcentrum van Hillegom is op loopafstand bereikbaar. Hier zijn tal van winkels, lunchrooms en restaurants. Hillegom heeft een eigen station. Wil je liever met de auto naar je werk? Ook de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Lekker een dagje naar het strand van Noordwijk? Met de fiets ben je er al snel. Indeling Begane grond: Entree, hal met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis. Daarnaast is er op de begane grond een separate eigen berging gesitueerd. 1e verdieping: Entree, tochtportaal met meterkast. Ruime hal met separaat toilet met fonteintje. Royale, lichte woonkamer met grote raampartij, visgraat vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijk zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi oven/magnetron. Groot voordeel, de woning is de laatste op de galerij, dus geen voorbijgangers. 2e verdieping: Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde tevens met laminaatvloer. 3e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde eveneens met laminaatvloer. Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Zeer royale en heerlijk lichte HOEKmaisonnette in het groene en kindvriendelijke Elsbroek. - Royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en 4(!) slaapkamers. - Ruim balkon op het zonnige zuiden waar je de gehele dag in de zon kunt zitten. - 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. - Fraaie vloerafwerking door de woning. - Hoekwoning en dus aan één zijde geen buren. - Geen bovenburen! - Energielabel B. - Berging op de begane grond. - In de plint is een kleinschalig winkelcentrum aanwezig. - Op loopafstand naar het gezellige centrum van Hillegom en park. - Actieve VvE, servicekosten ca. € 196,33 per maand. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.