Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Singel 43

2182LT Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.429

Fotogalerij

Singel 43 Hillegom
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk), vrij uitzicht over de weilanden én optionele garage. Gelegen aan de sfeervolle Singel in Hillegom staat deze verrassend ruime gezinswoning met een prachtig vrij uitzicht over de Elsbroekervaart en de uitgestrekte weilanden. Hier begint iedere dag met fluitende weidevogels, uitzicht op het water en indrukwekkende zonsopkomsten. Dankzij de royale breedte van bijna 6.20 meter, de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, volop uitbreidingsmogelijkheden én een optioneel bij te kopen garage, is dit een thuis waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen. Een plek die u echt zelf moet beleven — plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en het uitzicht. Highlights van de woning • Vrij uitzicht over de weilanden en de Elsbroekervaart • Royale gezinswoning met royale breedte van 6.20 meter • Mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers • Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Elsbroek • Met een bootje vanaf de voordeur varen richting Haarlem, de Kagerplassen en Leiden • Optioneel bij te kopen separate garage direct achter de woning Wonen aan het water, midden in het groen: De ligging aan de Singel maakt deze woning extra bijzonder. Stap in een klein bootje en vaar via de Ringvaart richting Haarlem, de Kagerplassen of zelfs Amsterdam en Leiden. Liever wandelen? Langs het water, direct voor de woning, loopt een prachtig pad waar rust, natuur en weidse vergezichten samenkomen. Een heerlijke omgeving om dagelijks van te genieten. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van deze opvallend ruime woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, trapkast en de toegang tot de woonkamer. Zodra u binnenstapt valt direct de fijne lichtinval en het schitterende uitzicht op. Vanuit de woonkamer kijkt u eindeloos uit over de weilanden — een uitzicht dat ieder seizoen weer bijzonder is. De sfeervolle gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast is de voorzijde voorzien van zonwering, wat in de zomer zorgt voor aangename verkoeling. De keuken is separaat opgesteld en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige eethoek. Voor wie droomt van een moderne open leefkeuken biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Door het openen van de wand tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig een royale en lichte woonkeuken worden gerealiseerd — dé plek waar koken, tafelen en samenkomen centraal staan. Om een indruk te geven van deze mogelijkheid is een artist impression toegevoegd aan de fotopresentatie. Vanuit de keuken loopt u direct de verzorgde achtertuin in. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, een wateraansluiting, stenen berging met elektra en een achterom. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en nauwelijks inkijk. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de zon of lange zomeravonden buiten door te brengen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Hier geniet u van misschien wel het mooiste uitzicht van de woning: groene weilanden zover het oog reikt, met iedere avond een prachtige zonsondergang als decor. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, vrij hangend toilet, ligbad en aparte douchecabine. Aan de achterzijde bevinden zich de royale ouderslaapkamer en een derde slaapkamer — ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u verrassend veel extra ruimte. De overloop beschikt over de opstelling van de Nefit HR cv-ketel (2003), een praktisch keukenblok met wateraansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en handige bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen zijn er bovendien uitstekende mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde. Ook het vergroten van de bestaande dakkapel aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden, waardoor nog meer woonruimte en licht kan worden gecreëerd. Optionele garage: Direct achter de woning bevindt zich een separate garage (5.70 x 2.74 m), welke optioneel kan worden aangekocht. De garage beschikt over een overheaddeur, elektra, een loopdeur vanaf de poort en volop ruimte voor een auto, motor, fietsen of extra opslag. Een praktische en waardevolle toevoeging aan deze complete gezinswoning. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar: royaal, vrij gelegen en vol mogelijkheden. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de unieke sfeer van deze royale gezinswoning. Hillegom: Hillegom is een geliefde woonplaats met een centrale ligging ten opzichte van de Randstad. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen, waaronder middelbaar onderwijs. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen met bus en trein. Het NS-station biedt snelle verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag, terwijl Schiphol al binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de duinen en het strand liggen op fietsafstand van de woning. Daarmee is Hillegom een ideale woonomgeving voor forensen die werken in de grote steden of op Schiphol, terwijl u thuis juist geniet van rust, ruimte en groen.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
471 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.