Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Sportlaan 48

2182KT Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Sportlaan 48 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en ruim perceel van 168 m² nabij het centrum van Hillegom. De ligging is ideaal: rustig wonen aan de Sportlaan, terwijl het gezellige centrum van Hillegom, winkels, scholen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Dankzij energielabel C, geheel dubbel glas en de recent van binnenuit geïsoleerde kap woon je hier bovendien een stuk comfortabeler én energiezuiniger. De woning is daarbij nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (geplaatst in de periode 1989–1990 en 2012), wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als het gemak. Extra aantrekkelijk is het toekomstperspectief: er ligt al een positief principeverzoek van de gemeente voor een uitbouw op de eerste verdieping boven de keuken. Dit biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld een grotere slaapkamer of extra kamer – een waardevolle uitbreiding voor de lange termijn. Tevens is er € 1.500,- door de gemeente als zijnde subsidie beschikbaar gesteld voor extra isolatievoorzieningen. Highlights op een rij: * Lichte hoekwoning met tuin nagenoeg rondom * Moderne keuken (2013) en badkamer (2015) * Zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten * 3 slaapkamers + praktische vliering * Ruim perceel van 168 m² * Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen De indeling is als volgt: Begane grond: Via een diepe voortuin stap je binnen in een ruime hal. Hier bevind zich de meterkast met 3-fase aansluiting en een toilet. Via de glasdeur kom je binnen in de heerlijk lichte woonkamer: een fijne leefruimte met laminaatvloer en een groen uitzicht dat elk seizoen weer anders kleurt. Via de woonkamer wandel je zo de royale woonkeuken in. Hier komt alles samen – koken, tafelen, leven. De lichte keukenopstelling met hardstenen blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een gasfornuis, een losst vaatwasser, een combi-magnetron en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha 2009). Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Aansluitend vind je de bijkeuken: praktisch, met aansluitingen voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Eveneens dus een wateraansluiting voor het bewateren van de tuin! 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde een comfortabele slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde vind je de royale master bedroom en een derde kinderkamer of werkkamer. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de vliering te bereiken. De badkamer is modern en fris: antraciet vloertegels, witte wanden, een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Vliering: De recent geïsoleerde kap zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Op de vliering vind je bovendien de mechanische ventilatie (2023). Buiten: Rondom de woning ligt tuin – en dat voel je. De achtertuin op het zuidwesten is een zonliefhebbers droom: van de eerste koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden buiten. Met een achterom en een aangebouwde houten berging v.v. elektra is het ook nog eens praktisch. De voor- en zijtuin zorgen voor extra privacy en een gevoel van ruimte dat je zelden vindt. Ook aan de voorzijde bevind zich een wateraansluiting, ideaal voor het besproeien van het groen. De woning ligt in het verlengde van het groene recent vernieuwde Rozendaalpark. Zo’n woning als deze… die moet je beleven. Bel snel voor een afspraak en laat je verrassen aan de Sportlaan 48 in Hillegom. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.