Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Vastgoed Beheer

Van den Endelaan 89

2182EV Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 5.210

Fotogalerij

Van den Endelaan 89 Hillegom
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van den Endelaan 89, Hillegom Welkom bij dit goed onderhouden appartement met volop potentie en mogelijkheden, gelegen aan Van den Endelaan 89 in Hillegom. Met een woonoppervlakte van circa 69m², drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een balkon en een externe berging vormt dit appartement een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. De indeling is praktisch en de ruimtes bieden veel flexibiliteit, waardoor u hier met gemak een comfortabel en persoonlijk thuis van kunt maken. Een woning die u uitnodigt om verder te kijken en de mogelijkheden zelf te ervaren. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Hillegom. In de zeer directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en dagelijkse faciliteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als starters. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het treinstation van Hillegom op fietsafstand, terwijl uitvalswegen richting omliggende steden en de Randstad snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een fijne woonomgeving waar gemak en bereikbaarheid samenkomen. Entree woning U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Vanuit hier brengt de trap u naar de verdieping waar het appartement is gelegen. Eenmaal aangekomen bereikt u de entree van de woning, waarna u binnenkomt in de hal. Deze centrale ruimte biedt plaats aan een kapstok of opbergmeubel en vormt het overzichtelijke hart van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, waardoor de ruimte direct een uitnodigende sfeer krijgt. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, zodat u hier moeiteloos kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woonkamer is volledig naar eigen smaak in te richten en biedt via een deur direct toegang tot het balkon, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. Keuken De keuken grenst aan de hal en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrechtblad. U beschikt hier over een gasfornuis met afzuigkap en een spoelbak, terwijl lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. De keuken is functioneel, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor vernieuwing en modernisering naar uw eigen wensen. Dankzij de doorgang naar het balkon is ook hier een fijne verbinding met buiten aanwezig. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die alle grenzen aan de hal. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor zij flexibel inzetbaar zijn. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte, hier kunt u alle kanten op. De indeling maakt het eenvoudig om de ruimtes af te stemmen op uw persoonlijke woonstijl en levensfase. Elke slaapkamer is tevens voorzien van een ingebouwde kastruimte. Sanitair De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. Externe berging In het pand bevindt zich een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra ruimte en gemak in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Balkon Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en één van de slaapkamers, wat zorgt voor een prettige en open beleving. Er is voldoende ruimte voor een stoel of een klein zitje, waardoor dit een fijne plek is om even te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Een aangename buitenruimte die het appartement compleet maakt. Bijzonderheden: • Goed onderhouden appartement met veel potentie • Woonoppervlakte circa 69 m² • Ruime en lichte woonkamer • Drie slaapkamers • Functionele keuken met mogelijkheden tot vernieuwing • Badkamer en separate toiletruimte • Balkon bereikbaar vanuit meerdere ruimtes • Externe berging in het pand • Gelegen in een goed bereikbare en prettige woonomgeving in Hillegom • € 210,- incl. VvE blokverwarming Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.