Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Weeresteinstraat 23 A

2182GP Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Weeresteinstraat 23 A Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STEEK DE HANDEN UIT DE MOUWEN! KLUSAPPARTEMENT MET POTENTIE IN CENTRALE LOCATIE Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dit appartement van 48 m² biedt een solide basis en zit vol met mogelijkheden. Ideaal voor starters, stellen en jonge gezinnen die geen moeite hebben met een beetje werk. Met een centrale ligging, één slaapkamer en een lichte woonkamer is dit een kans die om actie vraagt. Tover deze kluswoning om tot een eigen thuis en creëer precies de ruimte die bij jou past! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Woonoppervlakte van 48 m² – Compact, overzichtelijk en efficiënt, maar met voldoende ruimte om te leven. • Kluswoning met mogelijkheden – Ideaal voor de handige klusser of starter met visie. Maak er jouw ideale woning van! • Lichte woonkamer – Dankzij de grote ramen heb je een fijne lichtinval die de woning groter doet aanvoelen. • Knusse slaapkamer – Precies groot genoeg voor jouw favoriete bed en slimme opbergmogelijkheden. • Geweldige locatie – Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca. • Betaalbare instap – Houd je budget én de ruimte om te investeren in je eigen afwerking. KLUSSEN & WONEN: PAK JOUW KANS! Wat je hier ziet, is een woning waar de potentie vanaf spat. Weliswaar heeft dit appartement wat aandacht nodig, maar dat betekent ook dat jij alle vrijheid hebt om elke hoek en elk detail naar eigen wens aan te passen. Zie je een moderne industriële look voor je, of ga je liever voor een minimalistisch Scandinavisch design? De ruimte biedt de basis, jij brengt de ideeën tot leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer, waar de grote ramen direct opvallen. Het daglicht stroomt naar binnen en doet de ruimte ruim aanvoelen. Hier maak je gemakkelijk een combinatie van zithoek en werkplek. Denk aan een comfortabele bank, een stijlvolle plankenvloer en wat persoonlijke accenten zoals gordijnen en wandkunst. De woonkamer vormt het hart van de woning, waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. De slaapkamer is eenvoudig maar effectief ingedeeld. Hier creëer jij straks jouw eigen rustige plek om te slapen en op te laden. Of het nu een luxe boxspring wordt of een compact bedframe voor twee: de ruimte biedt de basis voor een knusse, functionele inrichting. Keuken en badkamer? Ja, daar mag je aan de slag – maar dat geeft ook mogelijkheden. Jij kiest de stijl, de kleuren, de materialen. Is het niet fijn om te weten dat alles precies zo wordt zoals jij het wilt? Denk aan een strak aanrechtblad, slimme opbergruimte en modern sanitair. Geen compromissen, gewoon jouw smaak en jouw keuzes! En dan is er nog de locatie. Want daar wordt het extra interessant. Van het halen van een snelle boodschap tot een verfrissende avondwandeling – je bent in een levendige buurt waar alles om de hoek te vinden is. Met het openbaar vervoer binnen handbereik kom je makkelijk overal. Dit is wonen op een plek die praktisch én levendig is, zonder dat je continu in de drukte zit. EEN GOED BEREIKBARE WOONPLEK Plan jouw dagelijkse routine in met gemak. Voor wie een actieve levensstijl heeft of juist behoefte heeft aan een compacte, efficiënte woonplek, is dit appartement ideaal. Perfect voor wie dichtbij het stedelijke leven wil blijven, maar geen meterslange to-dolijst nodig heeft aan onderhoud straks. Handig voor de starter en prettig voor kleinere huishoudens. Stel je voor: een dag alleen maar jouw ruimte bijwerken, alles naar wens, en een buurt waarin praktische voorzieningen dichtbij zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
166 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.