Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Glennstraat 4

5081TK Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.673

Fotogalerij

Glennstraat 4 Hilvarenbeek
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een groen plein in de geliefde woonwijk “De Elst” ligt deze ruime, in 2025 gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, aparte woonkeuken, een inpandige garage en maar liefst vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De ligging is ideaal: op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. BEGANE GROND De strakke en ruime entree/hal met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte met closet en fonteintje en de vernieuwde meterkast (13 groepen en aardlekschakelaars). De hal is modern afgewerkt met een nieuwe tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Via nieuwe binnendeuren met veel glas zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer is in het verleden uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is gerealiseerd. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fraai uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof schuifpui met toegang tot de tuin. In de uitbouw zorgt een lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van triple glas, elektrische screens en zonneschermen. De woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Daarnaast is aan de voorzijde een airconditioning geplaatst. Via een ruime doorgang is de moderne woonkeuken bereikbaar. De keuken beschikt over een loopdeur naar de achtertuin, een deur naar de bijkeuken en een verbinding met de hal. De recent gemoderniseerde keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, aangevuld met een kastenwand waarin de combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn verwerkt. Een derde opstelling is ingericht als stijlvolle koffiebar. Vanuit de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een deur naar de tuin. Via een grote open doorgang is het voorste gedeelte bereikbaar, momenteel in gebruik als garage/inpandige berging. De garage/berging is voorzien van dubbele deuren naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van nieuw strak stucwerk op zowel wanden als plafonds en nieuwe vloeren. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer beschikt over een wastafel, vaste kast en rolluiken. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuukt en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk. De tweede en derde slaapkamer, waaronder de royale ouderslaapkamer, bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en de ramen zijn, net als die van de andere slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van screens. Ook hier zijn de wanden gestuukt en zijn de plafonds uitgevoerd in spuitwerk. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Vanuit de badkamer is via een loopdeur met rolluik toegang tot het platte dak. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de VHR Vaillant ketel (bouwjaar 2021). Aan de voorzijde is bovendien een royale bergkast aanwezig. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime en lichte vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel ruimte en lichtinval. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een wastafelmeubel en strak afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. De dakkapel aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch bedienbare screen. BUITEN De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbeplanting, waaronder een beukenhaag, drie bomen en een oprit. De brede en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een betegeld terras, gazon, plantenborders met onder andere een beukenhaag en acht laurier leibomen. Via een siergrindpad is de recent geplaatste vrijstaande overkapping met berging bereikbaar. De houten overkapping beschikt over een praktische berging met elektra en sfeervolle wandverlichting en vormt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de tuin te genieten. ALGEMEEN: - Recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met veel woonruimte door de uitbouw; - Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht; - Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen en winkels; - Airconditioning in de woonkamer met buitenunit; - Airconditioning/ warmtepomp ouderslaapkamer en zolderslaapkamer middels Olympia splendid zonder buitenunit; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, alsmede triple glas op de begane grond; - De woning beschikt over 7 zonnepanelen (bj. 2025) en is recent voorzien van spouwmuurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (Vaillant VHR, 2021); - Fraai aangelegde achtertuin met nieuwe houten overkapping en berging; - Voorzijde geheel voorzien van screens en zonneschermen, achterzijde deels v.v. rolluiken; - Energielabel B; - Instapklaar en zeer sfeervol!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.