Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Putwei 11

5081MP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.216

Fotogalerij

Putwei 11 Hilvarenbeek
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge en moderne woonwijk de Loosche Akkers is deze goed onderhouden, duurzame en instapklare tussenwoning gelegen. De lichte leefruimtes, vier slaapkamers en een eigentijdse afwerking bieden een fijne uitvalsbasis in een prettige woonomgeving. De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern van Hilvarenbeek, met het lommerrijke buitengebied op loopafstand. Het gezellige dorpscentrum is binnen enkele minuten te bereiken, evenals de uitvalsweg N269 met een directe verbinding naar de A58. Algemene informatie Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 416 m³ Perceeloppervlakte: 139 m² Energielabel: A Isolatie: volledige isolatie, HR++ glas Verwarming: vloerverarming begane grond, CV-ketel Nefit 2012 Bijzonderheden: - Alle raampartijen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; - Het achterliggende gangetje betreft een 1/9e mandelig terrein. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Hier situeert zich de meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raampartij, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar het huiselijke woongedeelte. Aan de voorzijde van het woongedeelte situeert zich de compleet uitgeruste keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad, uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en spoelbak. Aan de andere zijde bevindt zich een fraaie kastenwand met combi oven magnetron, vaatwasser op hoogte, koel-vriescombinatie en diverse kastenruimte. Daarnaast biedt een ruime trappenkast extra opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en het zitgedeelte. Aan de achterzijde is middels schuifpui en loopdeur toegang tot de achtertuin. Door de grote schuifpui is er veel lichtinval aanwezig in de woning. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping is voorzien van een keurige houtlook pvc-vloer, doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Deze verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers: twee gesitueerd aan de voorzijde van de woning, en de master bedroom aan de achterzijde met een royale kast en een frans balkon met uitkijk op de tuin. Aan de achterzijde van de woning is eveneens de comfortabele en volledig betegelde badkamer gesitueerd. Deze is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator, mechanische ventilatie en een raampartij. Tweede verdieping Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zeer ruime tweede verdieping, momenteel een open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde en/of vijfde slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel en aan de voorzijde een Velux-dakraam met tevens onzichtbare bergruimte achter de schotkasten. Hier situeren zich in een praktische bergruimte de aansluitingen voor de wasapparatuur, en de cv-opstelling. Buitenleven De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een terras direct grenzend aan de woning en een gazon. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, met een overkapping die ruimte biedt voor het creëren van diverse gezellige zitopstellingen.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.