Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Schuttersweg 8

5081PE Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.741

Fotogalerij

Schuttersweg 8 Hilvarenbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, energiezuinige woning op toplocatie in Hilvarenbeek - met privacy, comfort én karakter! Welkom aan de Schuttersweg 8, een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1980 met verrassend veel ruimte, energiezuinige voorzieningen en uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk. Gelegen aan de rustige Schuttersweg, op loopafstand van het gezellige Vrijthof, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en privacy aan huis, levendigheid om de hoek. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, lichtinval en energiezuinigheid, met maar liefst vier slaapkamers, twee terrassen en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, speelgelegenheden, sportvelden en uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel B en maar liefst 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzaam wooncomfort waar je jarenlang plezier van hebt. Slim ingedeeld en instapklaar Deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, praktische berging en een fijn zonnig en knus tweede terras achterin de tuin, biedt dit huis een fijn veelzijdig nieuw thuis! Met een woonoppervlakte van 147 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt: Een moderne open keuken, compleet met eigentijdse apparatuur en stijlvolle afwerking. Een ruime en praktische bijkeuken — ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Een lichte en royale woonkamer met vrij uitzicht en veel privacy. De gehele benedenverdieping is voorzien van nieuwe radiators in 2018. Tuin als verlengstuk van je woonplezier De achtertuin is een ware oase, vakkundig ontworpen door een tuinarchitect. Hier kun je volop genieten van groen, rust en zon. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezellige avonden met vrienden. Een toplocatie in Hilvarenbeek Deze woning ligt in een rustige straat met uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk, en je bent binnen enkele minuten wandelen in het hart van Hilvarenbeek. Alles is binnen handbereik: horeca, winkels, basisscholen en natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken: * 2-onder-1-kapwoning uit 1980 * Woonoppervlakte 147 m² * Plus 10 m² overige inpandige ruimte * Inhoud van de woning 567 m³ * Energielabel B * 18 zonnepanelen (2023) * Moderne keuken en ruime bijkeuken uit 2014 / 2018 * Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Perceelgrootte: 304m² * Uitzicht op de Sint-Petrus'-Bandenkerk * Loopafstand tot Vrijthof en centrumvoorzieningen Laat je verrassen door de rust, ruimte en energiezuinigheid van deze unieke woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek! INDELING VAN DE WONING Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal met garderobe, meterkast met moderne groepenkast, en een toiletruimte met hangcloset en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houtlook PVC vloer, wat zorgt voor eenheid en warmte. De royale woonkamer heeft een open en lichte uitstraling dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De tuingerichte eetkamer vormt het verlengde van de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van een groot werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en een hoge kastenwand. In de ruime bijkeuken van ongeveer 12m² loopt de keukenstijl naadloos door met extra opbergruimte. Via een schuifdeur komen we bij de wasruimte voorzien van een wasmachine- en droger- aansluiting. Deze ruimte is ook te bereiken via een deur bij de oprit. Tevens bereiken we vanuit deze ruimte de geïsoleerde berging van 10m², voorzien van elektra en ruime opbergmogelijkheden, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Deze 3 slaapkamers en de overloop hebben een doorlopende laminaat vloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de twee kamers aan de voorzijde beide beschikken over vaste kasten. Eén van deze kamers is bovendien uitgerust met een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn circa 21 m², 13 m² en 8 m² groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook deze verdieping heeft een doorlopende laminaat vloer. Op de voorzolder bevinden zich de HR cv-ketel (Nefit, 2014) en de omvormer voor 12 zonnepanelen. Aansluitend vind je hier een vierde volwaardige slaapkamer met een groot raam en vrij uitzicht. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Deze is toegankelijk vanuit de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en de berging. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, beplanting, twee terrassen, buitenkraan en tuinverlichting. Achterin de tuin is een extra zonnig terras gecreëerd, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. --- Bijzonderheden * Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk * Op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en de Vrijthof * Houten en aluminium kozijnen met HR-beglazing * Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (energiezuinig) * Vier volwaardige slaapkamers * Twee terrassen in een sfeervolle tuin * Ruime, geïsoleerde berging * Plat dak vernieuwd in 2023, daarop 6 zonnepanelen * Er is een oplaadpunt voor een elektrische auto * Fraai uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk Kortom een royale en comfortabele gezinswoning op een geweldige locatie – van binnen én buiten helemaal klaar voor de toekomst! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.