Direct naar de inhoud
Logo van De Koster cs Makelaars

Albertus Perksteeg 13 G

1217MA Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 145.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.750

2% overdrachtsbelasting (€ 2.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 149.750

Koopprijs /m²: € 8.056

Fotogalerij

Albertus Perksteeg 13 G Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN Stijlvol wonen in het centrum van Hilversum. Deze compleet vernieuwde studio (19 m²) combineert een moderne afwerking met een praktische indeling. Naast de lichte woonkamer beschikt de studio over een slaapzolder met daglicht. Deze slaapzolder is niet opgenomen in het woonoppervlakte. Dankzij de ligging midden in de stad is dit de ideale plek voor wie comfortabel en zonder klussen wil wonen in het levendige centrum van Hilversum. Indeling: Het appartement is geheel vernieuwd en voelt direct modern en licht aan. De woonkamer voorzien van een groot dakkapel vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is nieuw en eigentijds afgewerkt en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. De badkamer is modern en uitgerust met toilet, douchecabine en wastafel. Via een trap in de woonkamer is de slaapzolder te bereiken. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd en instap klaar • Slim ingedeeld appartement van 19 m² • Slaapzolder niet opgenomen in het woonoppervlak • Lichte laminaatvloer door gehele appartement • Energielabel: A • Jonge, startende VVE met servicekosten van € 52,85 per maand • Voorschot stookkosten € 80,- per maand en internet € 20,- per maand • Eigen wasmachine aansluiting in keuken • Midden in het centrum van Hilversum • Lopend naar winkels, horeca en NS-station • Ideaal voor starters of als pied-à-terre Locatie De ligging van dit appartement is ronduit ideaal. Je woont hier letterlijk in het hart van Hilversum, met de gezellige winkelstraten en levendige horecagelegenheden om de hoek. Populaire restaurants zoals Meddens en Loetje liggen op loopafstand, net als de terrassen en cafés die het centrum zo aantrekkelijk maken. In 2026 verhuist bovendien de bibliotheek naar de Kerkbrink, waardoor dit deel van de stad nóg meer zal bruisen. Daarnaast is het NS-station slechts enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de Randstad eenvoudig bereikbaar. Kortom: een locatie die stadse levendigheid en praktisch gemak moeiteloos combineert. Interesse? Plan een bezichtiging via of bel 035 – 623 36 41

Hypotheek berekenen

€ 145.000

Kosten koper (geschat): € 4.750

2% overdrachtsbelasting (€ 2.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 149.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
18 m²
Inhoud
65 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.