Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Anthony Fokkerweg 152

1223NJ Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.391

Fotogalerij

Anthony Fokkerweg 152 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Anthony Fokkerweg 152 in Hilversum! Dit lichte appartement, met de Koop Goedkoop Regeling, op de derde verdieping biedt niet alleen een fijne woonruimte met drie goede slaapkamers, maar ook een royale zolder die naar eigen wens kan worden verbouwd tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige buurt met groen, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheden op zolder is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en thuiswerkers. Globale indeling als volgt: Entree: De woning is bereikbaar via een gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. In het souterrain bevinden zich twee, bij de woning behorende, bergingen met een oppervlakte van in totaal ruim 14 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen. Derde verdieping: Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de entree van de woning. De woonkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van grote ramen, waardoor er veel daglicht in de ruimte binnenvalt. De keuken uit 2019 is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat. Via de keuken bereik je een bergkast met wasmachineaansluiting en de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de drie slaapkamers te bereiken. Alle kamers krijgen veel daglicht binnen én beschikken over een eigen inbouwkast. Het balkon is zowel via de één van de slaapkamers en via de keuken bereikbaar en is gelegen op het westen. Hier kun je zowel in de middag als avond heerlijk genieten van de zon en bovenal is het een fijne plek om de dag af te sluiten met een drankje of maaltijd in de buitenlucht. Zolder: Via een vlizotrap, die zich in de hal bevindt, bereik je de royale zolder van bijna 28m². Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging (inpandige ruimte) en hier bevindt dan ook de technische installatie. De ruimte biedt echter uitstekende mogelijkheden om om te bouwen tot een grote slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zou zelfs nog voldoende ruimte overblijven voor bijvoorbeeld een wasruimte. Hierbij zullen ook de vierkante meters aan het woonoppervlak worden toegevoegd! Twee bergingen In de onderbouw vind je ook nog twee ruime bergingen — ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. In één berging kun je zelfs een compacte werkplek creëren. Bijzonderheden: - Bovenwoning met ruime zolderverdieping in Hilversum-Oost; - Ruim en licht; - Balkon op het westen (middag- en avondzon) - Drie slaapkamers waarvan één met airconditioning; - Twee bergingen in de onderbouw; - Energielabel B; - Actieve VvE met goede beheerder (Metea); - Servicekosten ca. € 141,85 p/m; - Verwarming via eigen C.V.-ketel (2014); - Zelfbewoningsplicht en voorkeursrecht Dudok Wonen; - Snelle oplevering mogelijk; - Projectnotaris: Van Hengstum & Stolp, Davina & Partners of Notariaat Wijdemeren. KOOP GOEDKOOP – regeling Dankzij de KOOP GOEDKOOP-regeling koop je de woning wél, maar de grond niet. Op de grond krijg je een recht van erfpacht tegen een sterk gereduceerde canon, die pas na tien jaar volledig wordt, bijvoorbeeld: 1e jaar: 100% korting je betaalt dan € 0,- per maand 2e jaar: 90% korting je betaalt dan € 15,48 per maand 3e jaar: 80% korting … etc. Vanaf jaar 11: € 154,88 p/m (prijspeil 2026) De canon is fiscaal aftrekbaar, waardoor je netto extra voordelig woont. Veel regionale hypotheekverstrekkers kennen dit systeem. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van Dudok Wonen Koop Goedkoop. Actieve VvE Er is een actieve VvE die, na het wisselen van beheerder, een goede partner (Metea) heeft om samen met Dudok een helder beeld te krijgen wat er gereserveerd moet worden voor het groot onderhoud voor de komende jaren. Dat kan betekenen dat de maandelijkse bijdrage aan de VvE omhoog gaat. De verslagen van de VvE-vergaderingen waarin de besluiten van de VvE zijn vastgelegd zijn beschikbaar. Informatie Deze informatie is door ons met zorg samengesteld samen met de huidige eigenaar. We kunnen echter niet volledig uitsluiten dat de informatie die we verstrekken onbedoeld onvolledig of onjuist is. Wij vragen begrip hiervoor en vertrouwen erop dat je het direct aangeeft als onze informatie niet overeenkomt met dat wat je ziet. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kom snel kijken en laat je verrassen. Het gevoel dat je in deze woning ervaart, kunnen we eigenlijk niet goed in woorden vangen. Dus reserveer snel een van de beschikbare kijkmomenten en ervaar zelf het licht, de rust, het uitzicht en de omgeving. De makelaars van Saegaert heten je van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1223

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.