Direct naar de inhoud
Logo van Schotsman Makelaardij

Bellstraat 8

1221HD Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 5.627

Fotogalerij

Bellstraat 8 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME, MODERNE GEZINSWONING MET DIEPE ZONNIGE TUIN NABIJ CENTRUM EN STATION **SEE FOR ENGLISH BELOW** In een rustige, groene straat op fijne locatie vlak bij het centrum, het intercity NS-station, het Gooisch Natuurreservaat en diverse uitvalswegen, staat deze fijne tussenwoning met een diepe, zonnige achtertuin. De woning ligt in een vriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum en het centraal station. In de straat bevindt zich een leuke speeltuin en in de nabije omgeving vind je heide, een zwembad, winkels en scholen. Vanuit deze centrale plek zijn diverse steden goed bereikbaar: Utrecht ca. 19 km, Amsterdam ca. 35 km, Almere ca. 29 km en Amersfoort ca. 24 km. INDELING BEGANE GROND: Entree, hal, toilet met fonteintje. Lichte woon-eetkamer die doorloopt in de moderne, open keuken uit 2024. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de diepe zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten met stenen berging en achterom. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een (werk)kamer met vaste kastenwand en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met bergruimte, stookruimte en een lichte slaapkamer met dakkapel en dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel - Woonoppervlakte 94 m² - Perceeloppervlakte 132 m² - Nieuwe keuken uit 2024 - Dubbel glas en gevel-, dak- en vloerisolatie - Gelegen in een vriendelijke woonwijk op korte afstand van centrum en station Kortom: een heerlijk (gezins)huis in een prettige woonomgeving. **ENGLISH** SPACIOUS MODERN FAMILY HOME WITH A DEEP SUNNY GARDEN NEAR THE CITY CENTRE AND STATION Situated in a quiet, green street in a pleasant location close to the city centre, the intercity train station, the Goois Nature Reserve and several main roads, you will find this modern terraced house with a deep, sunny back garden. The home is located in a friendly residential neighbourhood within short walking distance of the city centre and central station. A lovely playground is situated further down the street, and nearby you will find heathlands, a swimming pool, shops and schools. From this central location, various cities are easily accessible: Utrecht approx. 19 km, Amsterdam approx. 35 km, Almere approx. 29 km and Amersfoort approx. 24 km. LAYOUT GROUND FLOOR: Entrance hall with toilet and washbasin. Bright living and dining room flowing into the modern open kitchen (2024). The kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you step into the deep, sunny southeast-facing back garden with a brick shed and back entrance. FIRST FLOOR: This floor offers two spacious bedrooms and a study/utility room with a built-in wardrobe wall and washing machine connection. The bathroom features a bathtub, vanity unit and wall-mounted toilet. The entire floor is finished with laminate flooring. SECOND FLOOR: A fixed staircase leads to the attic floor with storage space, central heating area, and a bright bedroom with a dormer window and roof window. SPECIFICS: - Energy label ; - Living area 94 m² - Plot size 132 m² - New kitchen from 2024 - Double glazing and wall, roof and floor insulation - Located in a friendly residential area close to the city centre and station In short: a lovely family home in a pleasant and convenient living environment! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1221

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.