Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Bloemstraat 28

1214CA Hilversum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Bloemstraat 28 Hilversum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een sfeervol huis waar je je direct thuis voelt? Deze charmante 2-onder-1-kapwoning in de populaire Bloemenbuurt biedt alles wat je zoekt. De woning ligt verscholen in de straat en bevindt zich met recht op een unieke locatie. De binnenstad van Hilversum en de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn te vinden op korte loopafstand. Perfect! Kom je het zelf ontdekken?  Kenmerken:  - Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning: Een perfecte combinatie van rust en gezelligheid.  - Woonkamer met kachel: Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een kachel en een bamboevloer.  - Keuken met inbouwapparatuur: Voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Ruimte genoeg voor de voorraad in de handige ruimte naast de keuken.  - Twee slaapkamers en vliering: De slaapkamers zijn flexibel in te delen en de vliering biedt extra opbergruimte.  - Badkamer: Voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger.  - Gezellige tuin met verrassende extra's: De tuin is knus en voorzien van een overkapping/berging voor het plaatsen van fietsen of extra spullen.  - Locatie: In ongeveer 10 minuten lopen bevind je je in de binnenstad van Hilversum. Ook de Gijsbrecht van Amstelstraat ligt op korte afstand, een gezellige winkelstraat met o.a. delicatessenzaken. Voor natuurliefhebbers is de Hoorneboegse Heide ook op korte afstand en via de snelwegen A1 en A27 bezoek je met gemak andere steden.  Welkom aan de Bloemstraat 28  Deze charmante 2-onder-1 kapwoning straalt gezelligheid uit. Bij aankomst valt direct de unieke verscholen ligging van deze woning op. De woonkamer met bamboevloer biedt extra gezelligheid dankzij de kachel. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van servies in de keukenkasten en in de handige ruimte naast de keuken.  De twee slaapkamers bieden comfort en zijn perfect voor verschillende mogelijkheden. De vliering biedt een oplossing voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zonder dat deze je leefruimte in beslag nemen. Op deze verdieping vind je ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tot slot is de woning voorzien van een kleine kelder waar je wat spullen in kunt opslaan. Buitenliefhebbers kunnen terecht in de gezellige tuin. In de tuin is ook een overkapping/berging aanwezig. Echte natuurliefhebbers kunnen terecht bij de omliggende heide, zoals De Hoorneboegde Heide. Daarnaast is de locatie perfect. Het centrum en de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op korte afstand, ideaal! Daarnaast ligt het station ook dichtbij, net zoals uitvalswegen. Zo kun je met gemak andere steden bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
282 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2022
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.