Direct naar de inhoud
Logo van N.O.G.B. Makelaars

Bosdrift 243

1214JX Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.286

Fotogalerij

Bosdrift 243 Hilversum
Foto 17

Omschrijving

Bosdrift 243 Hilversum Ruimte, licht en comfort op een toplocatie in Hilversum-Zuid Aan de geliefde Bosdrift, op korte afstand van de prachtige Hoorneboegse Heide, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette van circa 105!!! m². Een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft dankzij de royale leefruimtes, de uitstekende lichtinval en het afwerkingsniveau. Met drie volwaardige slaapkamers, inloopkast, badkamer, een zonnig balkon en diverse verduurzamingsmaatregelen is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Wonen op een van de mooiste locaties van Hilversum-Zuid De Bosdrift staat bekend als een van de meest geliefde woonstraten van Hilversum. De combinatie van groen, rust en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich de winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de uitgestrekte natuurgebieden van de Hoorneboegse Heide, het Corversbos en de Westerheide. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Indeling Eerste woonlaag Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden profiteert deze ruimte van een bijzonder prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Tweede woonlaag Op de verdieping bevind zich 1 goed bemeten slaapkamer. De kamers is netjes afgewerkt en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De hoofdslaapkamer is voorzien van Velux dakramen. Een tweede slaapkamer bevind zicht in de voorzolder. Duurzaam en comfortabel De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo beschikt het appartement over HR+ beglazing, dakisolatie, rolluiken. het dak is in 2022 vervangen. Dit draagt niet alleen bij aan een prettig wooncomfort, maar ook aan lagere energielasten. Berging en VvE Op de begane grond beschikt de woning over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het complex. De servicekosten bedragen momenteel € 211 per maand. Kenmerken Woonoppervlakte circa 105 m² Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen Drie volwaardige slaapkamers Zonnig balkon op het zuidoosten Externe berging HR+ beglazing Dakisolatie en rolluiken Dakpannen vernieuwd (2022) Actieve Vereniging van Eigenaren Servicekosten € 211 per maand Gelegen nabij de Hoorneboegse Heide en de Gijsbrecht van Amstelstraat Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden woning op een van de meest gewilde locaties van Hilversum-Zuid. Hier woon je met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van Bosdrift 243.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.