Direct naar de inhoud
Logo van GOOILAND MAKELAARDIJ

Bussumergrintweg 23 B

1217BM Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.967

Fotogalerij

Bussumergrintweg 23 B Hilversum
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en royaal BEGANE GROND APPARTEMENT (120 m²) met groot PRIVETERRAS aan parkachtige tuin en PARKEERGARAGE – rustig gelegen in villawijk Trompenberg, Hilversum Op een van de mooiste plekken van Hilversum, in de rustige en groene villawijk Trompenberg, bieden wij u dit luxe en comfortabele begane grond appartement aan van ca. 120 m². Dit ruime appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over een groot privéterras, grenzend aan een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. Een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak op één woonlaag. RUST EN NATUUR, MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De locatie is werkelijk uniek: u woont hier in alle rust, omringd door groen, met het uitgestrekte natuurgebied Spanderswoud op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Hilversum – met winkels, restaurants, medische voorzieningen en het NS station – op slechts vijf minuten fietsen. De wijk is ruim van opzet, veilig en goed bereikbaar. KLEINSCHALIG COMPLEX MET PRETTIGE SFEER EN AFGESLOTEN TERREIN Het appartement maakt deel uit van Trompeville, een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met slechts vijf villa-appartementen. De sfeer onder de bewoners is vriendelijk en gemoedelijk – bewoners kennen elkaar, maar privacy wordt gerespecteerd. Het terrein is gedeeltelijk afgesloten met een elektrisch bedienbaar toegangshek, wat bijdraagt aan een veilig en exclusief woongevoel. ROYAAL WONEN MET DIRECT TOEGANG TOT HET ZONNETERRAS Via de ruime entree komt u in de lichte woon-/eetkamer met grote glazen schuifpuien. Deze bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar geven ook directe toegang tot het ruime, zonnige privéterras. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen, de vogels en eekhoorns en de seizoenen – volledig in privacy. PRAKTISCHE EN DOORDACHT INGEDEELD De luxe open keuken (Siematic) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon en heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer met douche en wastafel – ideaal voor logés of als werk-/hobbyruimte. VEILIG EN ZORGELOOS PARKEREN Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen én een ruime berging. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en geeft direct toegang tot het complex via de lift of het trappenhuis. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 120 m², volledig gelijkvloers • Bouwjaar 2001 - goed geïsoleerd • Groot privéterras aan parkachtige, gezamenlijke tuin • 2 slaapkamers, 2 badkamers • Luxe keuken met kookeiland en bijkeuken • Twee eigen parkeerplaatsen en berging in afgesloten parkeergarage • Kleinschalig complex met prettige sfeer onder bewoners • Deels afgesloten terrein met elektrisch toegangshek • Goed onderhouden complex met lift • Gelegen in rustige villawijk nabij natuur, winkels, station en zorgvoorzieningen • Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht • Veel privacy, veiligheid, comfort en toegankelijkheid Een unieke kans voor wie comfortabel, gelijkvloers en in een prettige sfeer wil wonen – omgeven door groen, rust en veiligheid, en met alle gemakken van Hilversum binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.