Direct naar de inhoud
Logo van VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Egelantierstraat 62

1214EE Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.481

Fotogalerij

Egelantierstraat 62 Hilversum
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en gezellige Egelantierstraat in het populaire Hilversum Zuid staat deze goed onderhouden en verrassend ruime middenwoning van 81 m². De woning beschikt over een charmante woon- eetkamer met luxe keuken, twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot drie), een speelse vide en een diepe zonnige tuin met een schuur en meerdere terrassen, waaronder een gezellige zitkuil. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met veel buitenruimte en voorzieningen binnen handbereik. Locatie Deze woning ligt in het hart van het geliefde Hilversum Zuid, een buurt die bekendstaat om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vind je de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke winkels, cafés en restaurants en uitstekende scholen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals. Voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte wandel- en fietsroutes van de Hoorneboegse Heide en het Corversbos letterlijk om de hoek; perfect voor ontspanning en recreatie. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de verdieping, trapkast met vernieuwde meterkast en wasmachineaansluiting en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken van het merk Boffi. Achter de keuken bevindt zich een praktisch halletje met een deur naar de tuin en een aparte toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige haard, die recent nog is gereinigd en helemaal klaar is voor gebruik. De keuken is uitgerust met voornamelijk hoogwaardige Miele apparatuur en beschikt zelfs over Quooker en een luxe stoomoven. De lichte en comfortabele leefruimte kijkt uit op de prachtige achtertuin. Via openslaande deuren stap je direct de tuin in, perfect voor een ontspannen ochtend of een gezellige avond met vrienden. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een charmante vide, die dienst kan doen als extra slaapgelegenheid, logeerplek of werkhoek. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vliering: via een vlizotrap bereik je de vliering met extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de recent vernieuwde cv-installatie. Tuin: de achtertuin is een van de echte pareltjes van deze woning. Diep, speels, zonnig en voorzien van meerdere terrassen en een beregeningssysteem. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen of gezellig borrelen: dit is een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1921; - woonoppervlakte: 81 m²; - diepe achtertuin van circa 12 meter diep; - volledig gerenoveerd in 2016; - energielabel B. Kortom, een charmante, verrassend ruime woning in een geliefde buurt – met een tuin die je gezien moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
324 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra Ace 28c cv-ketel CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.