Direct naar de inhoud
Logo van Schotsman Makelaardij

Eikbosserweg 183 L

1213RX Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Westeneng Verbeek Makelaardij

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 5.858

Fotogalerij

Eikbosserweg 183 L Hilversum
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZONNIG RUIM LICHT APPARTEMENT MET TERRAS, LIFT EN TWEE SLAAPKAMERS **SEE FOR ENGLISH BELOW** Op een aantrekkelijke en lommerrijke locatie in Hilversum-zuid, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van bossen, de Hoorneboegse Heide en winkels, bieden wij dit royale 3-kamer hoekappartement (93 m²) aan. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Gelegen op de 2e woonlaag van het kleinschalige en moderne appartementencomplex “Eickenbosch”, dat in 1991 is gebouwd, is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie. Het complex is keurig onderhouden. INDELING: Begane grond: Centrale, afsluitbare hal met lift en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement op de 2e verdieping: Entree, L-gang met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het royale balkon. De semi dichte keuken is voorzien twee ramen en een neutrale tegelvloer en heeft diverse inbouwapparatuur. De gang geeft toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde, een 2e kleinere slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. In het appartement bevindt zich een ruime inpandige bergruimte met aansluiting voor witgoedapparatuur en de C.V. ketel (2021). BIJZONDERHEDEN: - Prachtig licht appartement met 93 m2 woonoppervlakte - Op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift - Twee goed bemeten slaapkamers - Eigen parkeerplaats op terrein - Zeer zonnig, ruim terras grenzend aan de woonkamer - Kunststof kozijnen welke een jaar geleden zijn vervangen met HR++ isolatieglas - 6 Zonnepanelen - Energielabel A - Gezonde en actieve VvE - Rustig gelegen aan de rand van Hilversum-zuid Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een praktisch ingedeeld huis op een rustige en groene locatie. **ENGLISH** SUNNY, SPACIOUS, LIGHT-FILLED APARTMENT WITH TERRACE, ELEVATOR AND TWO BEDROOMS Located in an attractive and leafy area in Hilversum South, conveniently situated near major roads and within walking distance of forests, the Hoorneboegse Heath, and shops, we offer this generous 3-room corner apartment (93 m²). The apartment features a sunny southeast-facing balcony, a storage room in the basement, and a private parking space. Located on the 2nd floor of the small-scale and modern apartment complex “Eickenbosch,” built in 1991, the apartment is fully insulated and equipped with an elevator. The complex is well maintained. LAYOUT: Ground floor: Secured central entrance hall with elevator and access to the staircase and storage rooms. Apartment on the 2nd floor: Entrance, L-shaped hallway with wardrobe, meter cupboard, toilet with small washbasin, very spacious and bright living room with sliding doors leading to the generous balcony. The semi-enclosed kitchen has two windows, a neutral tiled floor, and various built-in appliances. The hallway provides access to a large bedroom at the rear, a second smaller bedroom also at the rear, and a bathroom equipped with a shower cabin and washbasin unit. The apartment also includes a spacious internal storage room with connections for laundry equipment and the central heating boiler (2021). FEATURES: - Beautiful, bright apartment with 93 m² of living space - Located on the 2nd floor of a small-scale building with elevator - Two well-sized bedrooms - Private parking space on the property - Very sunny, spacious terrace adjacent to the living room - Plastic window frames replaced one year ago with HR++ insulated glass - 6 Solar panels - Energy label A - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Quietly situated on the outskirts of Hilversum South This apartment is perfect for anyone looking for a practically laid-out home in a peaceful and green location. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24C/24W (2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1213

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.