Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 B

1214BB Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.178

Fotogalerij

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 B Hilversum
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek in Hilversum! Nieuwgebouwde, vrijwel instapklare en ruime halfvrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers, tuin en berging. Dankzij o.a. energielabel A+++, een warmtepomp en triple glas is de woning zeer energiezuinig. De woning ligt rustig verscholen achter de levendige Gijsbrecht, terwijl de gezellige winkels en restaurantjes van deze populaire Hilversumse straat op slechts 150 meter afstand te vinden zijn. Hier woon je comfortabel, rustig én privé! Je kunt hier nog helemaal je eigen keuken uitzoeken, er is al een stelpost van €15.000,- opgenomen in de koopsom. De woning wordt bovendien vrij op naam geleverd, dus zonder overdrachtsbelasting! Naast de ligging nabij winkels en horeca is de woning ook gunstig gesitueerd ten opzichte van andere voorzieningen. Zo ligt treinstation Hilversum Sportpark op slechts 1 km afstand en bereik je de A27 binnen 5 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn de “Laapersheide” en de “Hoorneboegse Heide” eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, meterkast, stookruimte en een aparte kast wasmachine en/of droger. Royale woonkamer van ca. 49 m² met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken van ca. 13 m², die geheel naar eigen smaak gekozen kan worden, staat in open verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 9 m², 14 m² en 21 m². Luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De geborsteld koperen kranen geven de ruimte een extra luxe uitstraling. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Wel zo praktisch! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer in visgraatmotief. De afwerking is zeer compleet met gesausde wanden, plinten, draai-kiepramen, led-spotjes en stijlvol deurbeslag. De hoge plafonds geven de woning bovendien een extra ruimtelijk gevoel. Tuin: De tuin is al aangelegd met fraaie erfafscheiding, een terras, gazon en borders. Er is ook een houten berging voorzien van elektra aanwezig. De beplanting kan naar eigen smaak worden toegevoegd. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Zonnepanelen, 11 stuks, 4400Wp - Half vrijstaande woning; volle eigendom met appartementsindex - VvE in oprichting met servicekosten (€ 170,- p/m) voor schilderwerk, onderhoud en (opstal)verzekering - Door energielabel is er extra leenruimte bovenop de reguliere hypotheek; € 30.000,- - In de koopsom is een stelpost van € 15.000,- voor de keuken opgenomen. - Vrij op naam (v.o.n.), dus geen overdrachtsbelasting! - Aantrekkelijke ligging - Nagenoeg instapklaar! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze prachtige nieuwbouwwoning! Bekijk ook de eigen website voor aanvullende informatie en alle relevante documenten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.