Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Hoge Larenseweg 122

1221AT Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.747

Fotogalerij

Hoge Larenseweg 122 Hilversum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* MODERN EN LICHT WOONHUIS MET HEERLIJKE TUIN EN EIGEN PARKEERPLEK OP CENTRALE LOCATIE IN HILVERSUM Wonen op een fijne, centrale plek in Hilversum met comfort én een heerlijke tuin? Aan de Hoge Larenseweg 122 vind je deze goed onderhouden woning uit 2008. De woning is praktisch ingedeeld, modern afgewerkt en beschikt over een fijne tuin én een eigen parkeerplek voor de deur. Ideaal voor starters of stellen die zorgeloos willen wonen met nét dat beetje extra. HOOGTEPUNTEN -Heerlijke tuin om van te genieten: Een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen, borrelen of genieten van zonnige dagen. Hier creëer je eenvoudig je eigen plek in het groen. -Bouwjaar 2008 en goed onderhouden: Een relatief jonge woning met moderne afwerking en comfortabel woonniveau, waar je zo in kunt. -Lichte woonkamer met prettige indeling: De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. -Eigen parkeerplek voor de deur: Altijd je auto dichtbij huis parkeren, zonder zoeken of extra kosten. -Energielabel A en centrale ligging: Energiezuinig wonen met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. INDELING Je komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de tuin. De keuken is functioneel en voorzien van de benodigde apparatuur. De slaapkamer(s) zijn goed van formaat. De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. OMGEVING De woning ligt op een centrale en praktische locatie in Hilversum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Hilversum is snel bereikbaar, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. De bereikbaarheid is goed: het NS-station ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen. Ook aan groen geen gebrek. In de nabije omgeving vind je diverse parken en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar 2008 -Energielabel A, (18-03-2036) -VvE-bijdrage voor mandelig terrein achter de woning €10,- p/m) -Eigen parkeerplek voor de deur €10,- p/m -Oplevering in overleg Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MODERN AND BRIGHT HOME WITH LOVELY GARDEN AND PRIVATE PARKING SPACE IN A CENTRAL LOCATION IN HILVERSUM Would you like to live in a pleasant, central location in Hilversum with comfort and a wonderful garden? At Hoge Larenseweg 122 you will find this well-maintained home built in 2008. The property has a practical layout, modern finishes, a lovely garden and a private parking space right in front of the house. Ideal for first-time buyers or couples who want carefree living with that little extra. HIGHLIGHTS -Lovely garden to enjoy: A pleasant outdoor space where you can relax, have drinks or enjoy sunny days. Easily create your own green retreat here. -Built in 2008 and well maintained: A relatively young home with modern finishes and a comfortable living standard, ready to move into. -Bright living room with practical layout: The living room is wonderfully bright and offers plenty of space for a cozy sitting area and dining area. -Private parking space in front of the house: Always park close to home without searching or extra costs. -Energy label A and central location: Energy-efficient living with all amenities, public transport and main roads within easy reach. LAYOUT You enter the home through the hallway, which provides access to the various rooms. The living room is bright and practically laid out and connects directly to the garden. The kitchen is functional and equipped with the necessary appliances. The bedroom(s) are well-sized. The bathroom features a shower and washbasin, and there is a separate toilet. SURROUNDINGS The property is located in a central and practical area of Hilversum, with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, shops, schools and sports facilities are nearby. The centre of Hilversum is also quickly accessible and offers a wide range of shops, restaurants and cozy terraces. Accessibility is excellent: the train station is a short distance away and offers fast connections to cities such as Amsterdam and Utrecht. By car, you can quickly reach the main roads. There is also plenty of greenery nearby, with several parks and nature areas perfect for walking, running or relaxing. GOOD TO KNOW -Built in 2008 -Energy label A (valid until 18-03-2036) -HOA contribution for shared area behind the house: €10 per month -Private parking space in front of the house: €10 per month -Transfer date in consultation Curious about this home? Schedule a viewing soon! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is non-binding. No rights can be derived from the information provided. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1221

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.