Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Jacob van Campenlaan 176

1222KR Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.175

Fotogalerij

Jacob van Campenlaan 176 Hilversum
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SEE ENGLISH BELOW Aan een rustige laan in een prettige woonwijk in Hilversum ligt dit goed onderhouden portiekappartement met twee balkons en een eigen berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een nette keuken en badkamer. Een comfortabele woning met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De woning heeft een woonoppervlak van circa 57 m², beschikt over twee gebouwgebonden balkons met een totale oppervlakte van ca. 9 m² en een externe berging van circa 5 m². Het appartement is voorzien van muurisolatie en dubbel glas en heeft energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR CV-ketel (Atag, bouwjaar 2019). De ligging is ideaal: rustig wonen met een plantsoen in de nabijheid, terwijl winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en Station Mediapark zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Hilversum en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Appartement: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Gelegen in een rustige woonwijk nabij een plantsoen Woonoppervlak ca. 57 m² Eerste verdieping Twee slaapkamers Twee balkons Externe berging Energielabel C HR CV-ketel (Atag, 2019) Bouwjaar 1954 Goede staat van onderhoud Permanente bewoning Oplevering in overleg English Version Situated on a quiet avenue in a pleasant residential area of Hilversum, this well-maintained apartment offers comfortable living with two balconies and a private storage unit. The apartment is located on the first floor and features a practical layout with two bedrooms, a bright living room, and a neat kitchen and bathroom. The property has a living area of approximately 57 m², two balconies with a combined surface area of approx. 9 m², and an external storage room of approximately 5 m². The apartment is equipped with wall insulation and double glazing and has an energy label C. Heating and hot water are provided by a high-efficiency central heating boiler (Atag, installed in 2019). The location is ideal: a quiet residential setting with a green area nearby, while shops, supermarkets, schools, sports facilities and Hilversum Media Park station are all within short distance. The town centre of Hilversum and the main roads towards Amsterdam and Utrecht are also quickly and easily accessible. LAYOUT Ground floor: Secured communal entrance with doorbells, mailboxes and access to the storage units. The staircase leads to the apartment on the first floor. Apartment: Entrance hall with meter cupboard and access to all rooms. The bright living room features large windows providing pleasant natural light and offers ample space for both a seating and dining area. From the living room, there is access to one of the balconies. The kitchen is practically designed, fitted with various built-in appliances, and provides access to the second balcony. The apartment offers two bedrooms: a spacious master bedroom and a second bedroom suitable as a home office, guest room or child’s bedroom. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. Outdoor space: The apartment features two balconies, allowing you to enjoy outdoor space at different times of the day. On the ground floor, there is a private storage room, ideal for bicycles and additional storage. Additional features: Located in a quiet residential area near a small green public space Living area approx. 57 m² First floor Two bedrooms Two balconies Private storage room Energy label C High-efficiency boiler (Atag, 2019) Built in 1954 Well maintained Intended for permanent residence Completion in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1222

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.