Direct naar de inhoud
Logo van GOOILAND MAKELAARDIJ

Javalaan 11

1217HD Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 6.042

Fotogalerij

Javalaan 11 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het Raadhuiskwartier ligt deze charmante twee-onder-een-kapvilla (bouwjaar 1922). De woning heeft met 211 m² een ruim woonoppervlak en biedt met zes kamers volop mogelijkheden voor een (groot) gezin en voor thuiswerken. De woning is goed onderhouden en is onder meer voorzien van een nieuw pannendak en nieuwe kozijnen en ramen. Ook is recent nog geïnvesteerd in verschillende isolatiemaatregelen (dak-, gevel- en vloerisolatie). Deze woning heeft nu energielabel B (!) en combineert prachtig glas-in-lood en andere authentieke details met het wooncomfort van nu. Begane grond; Entree, ruime hal met prachtige originele granito vloer, toilet en toegang tot de stahoge provisie-/wijnkelder. De warme sfeer van de woonkamer is direct bij binnenkomst voelbaar. Deze L-vormige kamer is opvallend breed (afmeting: 55 m²) en is voorzien van een massief houten visgraat parketvloer. De 3 meter hoge plafonds zijn voorzien van een sierlijst voor schilderijen. De zitkamer aan de voorzijde heeft een gezellige haard met een prachtige zwart marmeren schouw. De zijkamer (af te sluiten met glas-in-lood schuifdeuren) is ideaal als studeer- of werkplek – of misschien wel als knutsel- of gamehoek voor de kinderen. Aan de zijde van de achtertuin heeft de woonkamer een half open verbinding met de keuken (16m²). De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de eetkamer, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, en is ook bereikbaar via de keuken. De gezellige leefkeuken vormt het hart van het huis. Direct naast het woonhuis is de garage met zonnepanelen op het dak. De helft van de garage is in 2024 omgebouwd tot een comfortabele kantoorkamer, voorzien van verwarming en airconditioning. Aan de voorzijde biedt de garage bergruimte voor fietsen en meer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een houten vloer. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De lichtinval op deze verdieping is dankzij de vele ramen met glas-in-lood bijzonder prettig. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Hier vind je een grote voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2025). Daarnaast is er een grote slaapkamer. Dankzij de ruime afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier een tweede slaapkamer en een badkamer te realiseren. Tekeningen van een bouwkundige en de benodigde vergunning voor de dakkapel liggen hiervoor klaar. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot laat in de avond – tot zonsondergang – van de zon. De tuinoverkapping biedt een fijne, beschutte plek om te borrelen of te dineren in de zomer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met elektrische laadpaal en met plaats voor meerdere auto’s. Locatie De Javalaan is een van de mooiste lanen van Hilversum, met een statige en gezellige uitstraling en veel groen. Alles ligt binnen handbereik: het centrum van Hilversum, winkels, scholen, het Mediapark, maar ook bos en heide voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Bijzonderheden • Karakteristieke helft van dubbele villa (bouwjaar 1922) • Prachtige, rustige laan op loopafstand van het centrum • Woonoppervlakte ca. 211 m² | Perceeloppervlakte 416 m² • Veel kamers, ideaal voor thuiswerken • Ruime, besloten tuin met gezellige tuinoverkapping • Goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd Een fantastische gezinswoning met karakter, ruimte en een ideale ligging – een huis om verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Inhoud
790 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.