Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Laapersveld 48

1213VB Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.210.550

Koopprijs /m²: € 6.015

Fotogalerij

Laapersveld 48 Hilversum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nagenoeg vrijstaande villa, geschakeld via de garage, op een toplocatie in Hilversum-Zuid Wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: dat is precies wat deze karaktervolle villa te bieden heeft. De woning is nagenoeg vrijstaand (geschakeld via de garage), beschikt over een woonoppervlakte van circa 197 m², staat op een royaal perceel van circa 868 m² en biedt volop ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. Locatie: De villa is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, op loopafstand van het prachtige stadspark Laapersveld (Dudok ontwerp) en de uitgestrekte Laapersheide, ideaal voor wandelen, sport en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, waaronder ook de International School. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportclubs, natuurgebieden, winkel -en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hilversum Sportpark bevindt zich op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A27. En zowel het centrum van Hilversum als de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat bereikt u binnen vijf tot 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, lichte hal met garderobe en gastentoilet. Vanuit de hal toegang tot een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een centraal geplaatste open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte keuken grenst aan een praktische bijkeuken, van waaruit tevens toegang is tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over vier slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. Aan het begin van de overloop is toegang tot een royale slaapkamer met interne doorgang naar één van de badkamers. Aan het einde van de overloop is een tweede zeer royale kamer met balkon, die terug te brengen in de oorspronkelijke staat van twee ruime kamers. Op de verdieping bevindt zich nog één kamer, die compacter is van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. En tevens is er een tweede badkamer, direct toegankelijk via de overloop. Ten aanzien van de twee badkamers op de eerste verdieping: één badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een toilet, een groot wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een zeer royale tuin rondom, met veel groen, privacy en diverse zonnige plekken. En de tuin beschikt over een bewateringsinstallatie. Het is een heerlijke tuin om te ontspannen en voor kinderen om vrij te spelen. Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De ruime oprit biedt plaats aan 3 tot 4 auto’s, daarnaast is er parkeergelegenheid in de garage. Bijzonderheden & extra informatie: - locatie: Hilversum-Zuid, rustige woonwijk; - woonoppervlakte circa 197 m²; - perceeloppervlakte circa 868 m²; - aantal kamers: 5 waarvan 3 slaapkamers (oorspronkelijke staat 4); - bouwjaar: 1977; - energielabel C; - verwarming via Neftit Topline; - parkeren op eigen terrein. Een sfeervolle villa met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.185.000

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.210.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
868 m²
Inhoud
779 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
295 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1213

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.