Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Lissenmeent 24

1218BN Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Lissenmeent 24 Hilversum
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in de groene en geliefde Hilversumse Meent ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, praktische bergingen én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Highlights: - Ruime eengezinswoning van ca. 116 m²; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnige en beschut gelegen achtertuin; - Handige stenen berging in de voortuin; - Riante houten berging op het achtererf, gebouwd in 2021; - Overkapte lounge-/BBQ-ruimte in de tuin; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst in 2020; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Gelegen in een rustige en groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De leefruimte is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2020 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Achter in de tuin bevindt zich een riante houten berging die in 2021 is gerealiseerd. Aansluitend is een sfeervolle overkapte loungeruimte gemaakt waar je tot in de late uurtjes gezellig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de voortuin en een handige achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn goed bemeten en daardoor flexibel in gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Omgeving: De Hilversumse Meent is een populaire woonwijk dankzij de groene opzet, de rustige straten en de vele voorzieningen voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportclubs, speeltuinen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect. Binnen enkele minuten bereik je prachtige wandel- en fietsgebieden zoals het Naardermeer, de Bussumerheide en de landgoederen van ’s-Graveland. Daarnaast biedt Hilversum een breed aanbod aan gezellige horeca, koffiezaken en restaurants. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook station Naarden-Bussum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. Met de combinatie van ruimte, rust, groen en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 170 m²; - Vier slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met lounge-/BBQ-overkapping; - Houten berging geplaatst in 2021; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2020; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2025; - Oplevering in overleg. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG 2025 HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1218

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.