Inwoners
94.601
Laatste jaar: 2026
Loosdrechtseweg 102
1215KA Hilversum • Noord-Holland
Verkocht
€ 995.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 21.750
2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.016.750
Koopprijs /m²: € 5.102
Fotogalerij
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA MET OPRIT EN MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUW **SEE FOR ENGLIH BELOW** Gelegen in het populaire Hilversum-Zuid, staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapvilla uit 1904 nu te koop. De royale, noordwestelijk gelegen tuin beschikt over een volledig geïsoleerd bijgebouw van 27 m², voorzien van een kitchenette en een complete badkamer met toilet – ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor een au pair. Daarnaast is er een ruime, separate berging aanwezig. INDELING BEGANE GROND De entree biedt een hal met originele granitovloer, trapkast en modern toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De en-suite woonkamer/ eetkamer heeft een eiken visgraatvloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is de kelder, ideaal voor extra opslag. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot een modern toilet, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, een royale slaapkamer aan de achterzijde met eigen dakterras (gerenoveerd in 2025), en een grote master bedroom met inbouwkasten. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine. KENMERKEN - Veel natuurlijk licht en een heerlijk zonnige leefomgeving - Parkeren op eigen terrein voor 1 auto - Eiken visgraatvloeren op de begane en eerste verdieping; houten vloer op de tweede verdieping - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen - Binnen- en buitenschilderwerk afgerond in 2025 - Dak vernieuwd in 2013 (pannen en plat dak) - 21 zonnepanelen, ca. 4.500 kWh per jaar (2023) - Cv-ketel (2021) - Warmtepomp/airconditioning (2023) - Woonoppervlakte: 170 m²; bijgebouw: 27 m² Een karakteristiek, ruim en instapklaar huis op een zeer gewilde locatie – zeker een bezichtiging waard! **ENGLISH** CHARACTERFUL SEMI-DETACHED VILLA WITH DRIVEWAY AND MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING Located in the popular Hilversum-Zuid area, this charming and well-maintained semi-detached villa from 1904 is now available for sale. The generous, northwest-facing garden includes a fully insulated 27 m² outbuilding equipped with a kitchenette, full bathroom incl. toilet – ideal as a home office, guest accommodation or au pair residence. A spacious separate storage room is also present. LAYOUT GROUND FLOOR The entrance features a hallway with the original granite floor, a staircase cupboard and a modern toilet. From the hall, you can access both the living room and the kitchen. The living/dining room ensuite offers an oak herringbone parquet floor and a fireplace. At the rear is the spacious kitchen, fitted with various built-in appliances and French doors opening onto the garden. Adjacent is the cellar, perfect for additional storage. FIRST FLOOR The landing provides access to a modern toilet; a stylish bathroom with bathtub, shower and washbasin, designer radiator and underfloor heating; a generous bedroom at the rear with a private roof terrace renovated in 2025; and a large primary bedroom with built-in wardrobes. SECOND FLOOR This level includes two well-sized bedrooms; a second modern bathroom with shower, washbasin and toilet; as well as a utility cupboard with washing machine connection. FEATURES - Abundant natural light and a wonderfully sunny living environment - Parking on private property for 1 car - Oak herringbone parquet floors on the ground and first floors; wooden flooring on the second floor - Multifunctional outbuilding with its own facilities - Interior and exterior painting completed in 2025 - Roof renewed in 2013 (tiles and flat roof) - 21 solar panels generating ca. 4,500 kWh per year (2023) -Central heating boiler (2021) - Heat pump/air conditioning (2023) - Living area: 170 m²; outbuilding: 27 m² A characterful, spacious and move-in-ready home in a highly sought-after location—definitely worth a viewing! Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 995.000
Kosten koper (geschat): € 21.750
2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 49.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 758 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 64 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1904
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Betaald parkeren en op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Verkoopdatum
- 28-02-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Extra kenmerken
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Hilversum
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum
Woon- en buurtcijfers in Hilversum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 477.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 39.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4.114
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Opleidingsniveau
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkomst inwoners (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700
Bedrijvigheid in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.
Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer woningen in Hilversum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Jonkerweg 21
1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Couperusweg 12
1217TA Hilversum
€ 1.175.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 395 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Erasmuslaan 49
1216LV Hilversum
€ 375.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Erfgooiersstraat 575
1222AV Hilversum
€ 300.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Bussumergrintweg 61
1217BN Hilversum
€ 1.595.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 963 m²
- Slaapkamers
- 5
