Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Neuweg 191

1214GP Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Neuweg 191 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, karakteristieke gezinswoning (1906) met verrassend veel ruimte. De woning is in 2018 gerenoveerd. Gelegen aan de geliefde Neuweg staat deze charmante vooroorlogse woning die direct een warm thuisgevoel geeft. Met een prachtige voorgevel, hoge plafonds, een sfeervolle living, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers én een diepe achtertuin is dit zo’n huis waar je zó in kunt stappen en waar de ruimtes je verrassen. Een heerlijk gezinshuis met sfeer, comfort en functionele indeling. Je woont hier op een heel centrale plek in Hilversum, met alles binnen handbereik. De gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht” ligt op loopafstand. Scholen (ook internationaal), kinderopvang, speeltuinen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Hilversum zijn allemaal dichtbij. Natuurgebieden zoals Anna’s Hoeve en het Goois Natuurreservaat bereik je binnen een paar minuten fietsen. Dit geldt ook voor de treinstations Hilversum en Hilversum Sportpark. De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Kortom: een fijne, praktische en comfortabele woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer met en-suite heeft een mooie erker, veel lichtinval, schuifdeuren en een plafondhoogte van maar liefst ca. 3,20 meter. Aansluitend de oorspronkelijke eetkamer. Ideaal als werkplek, televisiekamer of speelruimte. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig. Twee prachtige schouwen van natuursteen geven de living extra karakter. Aan de achterzijde ligt de landelijke woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en gezellige leefruimte. Een royale provisiekelder (ca. 1,74 m hoog), perfect voor opslag, voorraad of als wijnkelder. Verdieping 1: Trapopgang met bordes naar de overloop met kastruimte. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder: Een volwaardige verdieping met ruime overloop en nog een fijne slaapkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Ideaal voor gezinnen, logees of een oudere tiener. Tuin: De diepe achtertuin met gunstige ligging voor zowel zon- als schaduwplekken. Hier is ruimte voor spelen, tuinieren, loungen en lange zomeravonden. Aangebouwd is een praktische stenen berging. Bijzonderheden: - Karakteristieke vooroorlogse woning uit 1906! - Aantrekkelijke ligging nabij "De Gijsbrecht", scholen, winkels, OV en natuur - Goed onderhouden woning, keuken en 2 badkamers zijn vervangen - Riolering, waterleiding, elektra en gas zijn vervangen - Hoge plafonds en vele originele details - Praktische (wijn)kelder (provisie / opslag) - Alle wanden gestuukt - Energielabel E Word je enthousiast van wat je ziet? Dit is zo’n woning die je echt moet komen ervaren. Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, we laten je Neuweg 191 graag met plezier en enthousiasme zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.