Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Nieuwe Doelenstraat 13 4

1211CD Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.479

Fotogalerij

Nieuwe Doelenstraat 13 4 Hilversum
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek met alles binnen handbereik? Dat kan! (English below) Op een levendige en gezellige locatie in het centrum van Hilversum ligt dit fijne 3-kamerappartement. Bij binnenkomst loopt bijna iedereen meteen naar het raam van de woonkamer, waar je uitkijkt op de Groest en de markt met MOUT en de Vue-bioscoop. Werkelijk alles heb je hier binnen handbereik, leuke restaurants, winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS-station ligt op 5 minuten lopen en vanaf daar sta je binnen 30 minuten in Amsterdam en in 20 minuten in Utrecht. Voor ontspanning in de natuur hoef je ook niet ver: de heide en het bos op fietsafstand nodigen uit tot heerlijke wandel- of fietstochten. Tot slot, dankzij de nabijheid van de ring van Hilversum bereikt u binnen 10 autominuten de A27 en bent u snel in Utrecht, Amsterdam en Amersfoort via de A1. Indeling: Het appartement ligt op de derde verdieping, deze is bereikbaar met een lift. Binnen kom je in een ruime hal. De ruime woon- en eetkamer heeft een fijn uitzicht, en door het grote raam komt er veel licht binnen. De halfopen keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over inbouwapparatuur: zoals een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast. De twee slaapkamers zijn in te delen naar wens als slaapkamers, of als slaapkamer en een extra (werk-)kamer. Vanaf de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is ook vernieuwd in 2021 en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een kast. Daarnaast is er een separaat toilet. Het unieke aan dit appartement is een eigen parkeerplaats in de onderbouw, net als een berging. Erg handig in de binnenstad! Kenmerken: - Wonen in het centrum van Hilversum; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Vernieuwde keuken en badkamer (2021); - Cv-ketel Nefit Proline uit 2021; - Energielabel A; - VvE-bijdrage: €210,- per maand; - Actieve VVE; - Goed en netjes onderhouden appartement! Benieuwd geworden? Ga direct naar onze website om een bezichtiging in te plannen. Bellen mag natuurlijk ook! ________ English: Living in a place where everything is within reach? It’s possible! This charming 3-room apartment is located in a lively and cozy spot in the center of Hilversum. Upon entering, almost everyone immediately walks to the living room window, which offers a view of the Groest and the market with MOUT and the Vue cinema. You have everything right at your fingertips here—great restaurants, shops, and supermarkets for your daily shopping. The NS train station is just a 5-minute walk away, and from there you can be in Amsterdam within 30 minutes and in Utrecht within 20 minutes. For a break in nature, you won’t have to go far: the nearby heathland and forest, reachable by bike, invite you to enjoy wonderful walks or cycling trips. Finally, thanks to the proximity of Hilversum’s ring road, you can reach the A27 within 10 minutes by car, granting you quick access to Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort via the A1. Layout: The apartment is situated on the third floor, which is accessible by elevator. Upon entering, you arrive in a spacious hall. The large living and dining room offers a pleasant view, and thanks to the big window, it is filled with light. The semi-open kitchen, renovated in 2021, comes with built-in appliances such as a gas hob, combination oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. The two bedrooms can be arranged as you wish, either as two bedrooms or as a bedroom and an additional (office) room. The second bedroom provides access to the front balcony. The bathroom, also renovated in 2021, features a rain shower, vanity unit, and a cabinet. Additionally, there is a separate toilet. What makes this apartment unique is the private parking space in the basement, along with a storage room. Very convenient in the city center! Highlights: - Living in the center of Hilversum; - Private parking space and storage room in the basement; - Renovated kitchen and bathroom (2021); - Nefit Proline central heating boiler from 2021; - Energy label A; - Homeowners’ association fee: €210 per month; - Active homeowner's association - A well-maintained and neat apartment! Curious? Visit our website now to schedule a viewing. Feel free to call as well!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.