Direct naar de inhoud
Logo van Floor Real Estate

Oosterengweg 102

1212CR Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Oosterengweg 102 Hilversum
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en modern 3-kamer appartement met balkon op een centrale locatie in Hilversum! Aan de Oosterengweg 102 in Hilversum bevindt zich dit verzorgde en ruim opgezette 3-kamer appartement van circa 68 m². Gelegen op de eerste verdieping, boven winkelcentrum De Riebeeck Galerij, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, een balkon en een eigen berging in de onderbouw. Licht en comfortabel wonen Via de afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellenplateau bereikt u de eerste woonlaag. De woning is gelegen aan een brede galerij en beschikt naast de voordeur over een praktische bergkast met de cv-opstelling. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en een sfeervolle vloer die door het gehele appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Moderne keuken en badkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en een ingebouwde koel-/vriescombinatie. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein aanwezig. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon, waardoor deze kamer een extra ruimtelijk gevoel krijgt. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Er is een mogelijkheid om van één ruime slaapkamer, twee kleinere slaapkamers te maken. Balkon en berging Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van een moment in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Locatie De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch. Gelegen boven winkelcentrum De Riebeeck Galerij heeft u diverse winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast bevindt het ziekenhuis Tergooi zich op korte afstand en bereikt u binnen enkele minuten de A27 richting Utrecht. Ook het centrum van Hilversum en diverse openbaarvervoervoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 68 m²; • Servicekosten VVE: €134, - per maand; • Gelegen op de eerste verdieping; • Twee ruime slaapkamers; • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit één slaapkamer; • Moderne afgesloten keuken met inbouwapparatuur; • Badkamer met inloopdouche en handdoekradiator; • Separaat toilet met fontein; • Gestucte wanden en doorgelegde vloerafwerking; • Eigen berging in de onderbouw; • Centrale ligging boven winkelcentrum De Riebeeck Galerij, welke momenteel geheel gemoderniseerd wordt; • Nabij ziekenhuis Tergooi en uitvalswegen. Kortom, een verzorgd en instapklaar appartement met een praktische indeling, moderne afwerking en een uitstekende ligging in Hilversum. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
232 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1212

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.