Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Oranjelaan 5

1217LV Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.975

Fotogalerij

Oranjelaan 5 Hilversum
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa in de geliefde wijk De Boomberg Aan één van de meest geliefde lanen van Villapark Boomberg ligt deze gemeentelijk monumentale villa uit 1900, ontworpen door G. Kloppers. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een perceel van 526 m² vormt deze villa een prachtig voorbeeld van de eclectische bouwstijl die zo kenmerkend is voor de Boomberg. De woning beschikt nog over vele authentieke details, waaronder sierlijke vakwerkgevels, markante daklijnen, fraaie raampartijen en diverse originele bouwkundige elementen die bijdragen aan haar geheel eigen uitstraling. Hoewel de villa gemoderniseerd dient te worden, biedt zij juist daardoor een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Met haar royale leefruimtes, speelse indeling en rijke historie is dit een woning met buitengewoon veel potentie. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde wijk De Boomberg, één van de meest karaktervolle villawijken van Hilversum. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Hilversum, diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen, het Mediapark en prachtige natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Het NS-station Hilversum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor de centrale ligging optimaal tot zijn recht komt. Indeling Begane grond Via de sierlijke entree met tochtportaal betreedt u de ruime centrale hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken met aangrenzende bijkeuken, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter, grote raampartijen en een sfeervolle serre die zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeeltes. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als televisie-, speel- of werkkamer. Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen, ieder met een eigen karakter en prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet, alsmede een separate wasruimte. Tuin Rondom de villa ligt een groene tuin die perfect aansluit bij het karakter van deze monumentale woning. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u hier van veel privacy en verschillende plekken om gedurende de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin vormt een prachtig decor rondom de villa en onderstreept het unieke karakter van deze bijzondere woning. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 1900 - Gemeentelijk monument - Ontworpen door architect G. Kloppers - Gelegen in Villapark Boomberg - Woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceeloppervlakte 526 m² - Vier slaapkamers - CV-ketel Vaillant (2007) - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Veel authentieke stijlkenmerken behouden gebleven Kortom Een zeldzame kans om een gemeentelijk monument te verwerven op één van de mooiste locaties van Villapark Boomberg. Een villa vol karakter, historie en architectonische rijkdom, waar monumentale allure en wooncomfort samen kunnen komen. Voor liefhebbers van bijzondere woningen biedt dit een unieke mogelijkheid om een iconisch huis nieuw leven in te blazen en er een droomwoning van te maken.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
526 m²
Inhoud
790 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.