Direct naar de inhoud
Logo van Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

Pi Schefferstraat 102

1223MK Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.732

Fotogalerij

Pi Schefferstraat 102 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Aan de Pi Schefferstraat, op een rustige en beschutte locatie driect aan natuurgebied Anna's Hoeve, ligt deze moderne en goed onderhouden hoekwoning uit 2019. De woning maakt deel uit van een autoluwe en jonge woonwijk vol gezinnen/ Er kan naar hartelust op straat worden gespeeld. Sportverenigingen en scholen liggen om de hoek. Bovendien is het gelegen in een bosrijke omgeving en biedt de woning vrij uitzicht, een tuin rondom en een hoog niveau van comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een royaal dakterras biedt het een heerlijke ruime leefervaring. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 264 m², met een praktische tuin rondom de woning en een vrijstaande houten berging. De ligging combineert het autoluwe karakter met een goede bereikbaarheid. De woning is direct grenzend aan bosgebied, en maakt deel uit van een prettige woonomgeving met openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Sportverenigingen en scholen voor de kinderen bevinden zich letterlijk op loopafstand! Op het gebied van duurzaamheid en installaties is de woning volledig up-to-date. Het energielabel A onderstreept de goede isolatiewaarden (o.m. dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-glas). De woning is voorzien van een Intergas cv-combiketel (2019), 13 zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning, een waterontharder en diverse moderne voorzieningen zoals domotica (ter overname), glasvezelaansluiting, beregeningsinstallatie voor de tuin en screens/buitenzonwering. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en garderobe, moderne meterkast, toilet met fontein, royale woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken v.v. diverse moderne inbouwapparatuur (o.m. Quooker-kokendwaterkraan, combi-oven, inbouwkoffiezetapparaat, inductiekookplaat met down draft afzuigmechanisme en koel-/vriescombinatie) en handige bijkeuken met eigen entree tot de tuin. Ook via de woonkamer is de tuin (gunstig op het Westen gelegen) via een grote schuifpui te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, eerste slaapkamer (ca. 15 m2) aan achterzijde, tweede slaapkamer (ca. 15 m2) aan voorzijde, derde slaapkamer (ca. 9 m2) aan voorzijde en luxe badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot het dakterras van ca. 22 m2, berg-/stookruimte, vierde slaapkamer (ca. 19 m2) met eigen badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vliering: ruime bergvliering. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Automatisch beregeningssysteem tuin - Waterontharder - Vier ruime slaapkamers - Twee badkamers - Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur - Ligging aan natuurgebied - 13 zonnepanelen - Uitstekend onderhouden Kortom, het perfecte gezinshuis aan de rand van de natuur op een aantrekkelijke, groene locatie, met een hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en een praktische indeling. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
553 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1223

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.