Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Stationsstraat 52

1211EP Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.896

Fotogalerij

Stationsstraat 52 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Hilversum, op een aantrekkelijke en levendige plek tegenover het dorpsplein en Foodhall Mout, ligt dit stijlvolle en tot in detail gerenoveerde appartement. De woning is in 2021 volledig vernieuwd en combineert een praktische indeling met een moderne afwerking en een verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling en directe toegang tot het balkon, vanwaar u uitkijkt over het gezellige plein. Een sfeervolle plek waar het stadsleven en comfortabel wonen mooi samenkomen. De ligging in het centrum van Hilversum is ideaal: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en de markt liggen letterlijk om de hoek. Ook station Hilversum Centraal bevindt zich op korte loopafstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en snelle uitvalswegen richting de A1 en A27. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien goed toegankelijk voor alle doelgroepen, van starters tot senioren. Hier woont u midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en een levendig uitzicht voor de deur. Indeling Via het verzorgde portiek met lift en trappenhuis is het appartement gemakkelijk te bereiken. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een speelse indeling en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, met uitzicht over Foodhall Mout en het levendige plein. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. Er zijn twee ruime slaapkamers en in de onderbouw bevindt zich een berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Servicekosten: € 199,75 per maand (exclusief voorschot stookkosten). De verwachting is dat de servicekosten per 2026 omlaag gaan - Zonnig balkon op het westen, zomers zon van ca. 14:00 tot 19:00 uur! - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: ca. 97 m² - Energielabel: C - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2021) - Volledig voorzien van dubbel en HR++ beglazing - Lift aanwezig - Parkeren middels parkeervergunning (centrum) - Actieve en gezonde VvE Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. _________________________________________________________________________________________________ ENGLISH TEXT: In the heart of Hilversum, in an attractive and lively location opposite the town square and Foodhall Mout, you will find this stylish and meticulously renovated apartment. The property was completely refurbished in 2021 and combines a practical layout with modern finishes and a well-maintained appearance. The bright living room has a playful layout and direct access to the balcony, offering pleasant views over the lively square, a charming spot where city life and comfortable living come together beautifully. The location in the centre of Hilversum is ideal: shops, supermarkets, restaurants, cafés and the weekly market are literally around the corner. Hilversum Central Station is just a short walk away, providing excellent connections to Amsterdam and Utrecht. There are also good bus connections and easy access to the A1 and A27 motorways. The building is equipped with a lift, making the apartment easily accessible for all age groups, from first-time buyers to seniors. Here, you live right in the centre of town, with every convenience within easy reach and a lively view from your balcony. Layout The apartment is easily reached via the well-maintained entrance with lift and staircase. The hallway provides access to all rooms. The living room has a playful layout and large windows that allow plenty of natural light, creating a spacious and pleasant atmosphere. From the living room, there is access to the west-facing balcony, overlooking Foodhall Mout and the lively square. The modern kitchen is fitted with built-in appliances and finished in a neutral, timeless style. The luxurious bathroom includes a bathtub, separate shower and washbasin; the toilet is separate. There are two generous bedrooms, and a storage room with electricity is located in the basement. Details - Service costs: €199.75 per month (excluding advance heating costs). Expected to decrease as of 2026 - Sunny west-facing balcony, with sunshine from around 2:00 PM to 7:00 PM in summer! - Year of construction: 1978 - Living area: approx. 97 m² - Energy label: C - Heating via central block heating; hot water via electric boiler (2021) - Fully equipped with double and HR++ glazing - Lift present - Parking by permit (city centre) - Active and well-managed homeowners association (VvE) For a viewing of this property, you can contact Tiffany de Beer, Certified Real Estate Agent. It is even better to bring your own NVM buyer’s agent with you. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.