Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Vaartweg 171

1217SR Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 4.424

Fotogalerij

Vaartweg 171 Hilversum
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift is het appartement comfortabel en toegankelijk voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw. LOCATIE: Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de westkant van Hilversum. Hier woon je rustig, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het levendige centrum van Hilversum is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Corversbos en de Hoorneboegse Heide liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Bovendien zorgen de gunstige verbindingen met de A1 en A27 ervoor dat steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig te bereiken zijn. INDELING: Begane grond Centrale entree met brievenbussen en afgesloten toegang tot de hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Via de galerij bereik je het appartement. Entree met hal, uitgebreide meterkast en afgesloten garderoberuimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woon- en eetkamer. Deze lichte leefruimte is afgewerkt met strakke wandafwerking, een moderne laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Alle vertrekken zijn vanuit de hal toegankelijk. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens directe toegang tot het balkon. De badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en boiler voor het warme water. Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, is in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende ruime berging. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, strak afgewerkt appartement; - Badkamer uit 2025; - Modern sanitair; - Zowel nabij voorzieningen als natuur; - Gebouw is voorzien van intercom- en liftinstallatie; - Bouwjaar 1966; - Warm water middels boiler (eigendom); - Woonoppervlakte circa 79 m²; - De servicekosten voor de VvE bedragen € 350,- per maand exclusief een voorschot voor de blokverwarming van € 69,25 per maand; - Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied (€ 20,- per jaar per auto); - Samsung 65inch TV, bankstel, salontafel, uitschuifbare eettafel, boxspring, AEG wasmachine en droger, koel-vriescombinatie zijn gratis over te nemen; - De gehele woning is voorzien van led inbouwspots, de spots in de woon- en slaapkamers zijn dimbaar en met afstandsbediening.; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.