Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Vaartweg 67 A

1211JG Hilversum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Vaartweg 67 A Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Uniek herenhuis uit 1904! Dit karakteristieke pand is gebouwd in Jugendstil bouwstijl en biedt onder meer veel ruimte (246m2!), hoge plafonds, originele details, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning heeft een prachtige uitstraling en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum. Kom het zelf beleven aan Vaartweg 67!  Kenmerken:  - Karakteristiek herenhuis: Gebouwd in 1904 met authentieke details zoals een originele granito vloer in de hal, hoge plafonds en fraaie ornamenten. - Lichte leefruimtes: Een riante woonkamer met houten parketvloer, originele en-suite deuren richting de eetkamer en een serre met openslaande deuren naar de tuin.  - Keuken: Dichte keuken voorzien van onder meer een 5-pits gaskookplaat, ruime oven, vaatwasser en losse koelkast met vriezer. Er is voldoende werkplek in de keuken. Ook is er een sta-hoge kelder van circa 14 m2! - Flexibele slaapkamers: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één eerder als B&B-kamer met eigen voorzieningen is gebruikt. Op de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een kamer die is ingericht als wasruimte.  - Comfortabele badkamer: Modern ingericht met een luxe ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Goede tuin op het zuiden: Volop privacy en groen, met een berging voor opslag en een perfecte zonligging.  - Centrale ligging: Op korte loopafstand van het centrum van Hilversum voor dagelijkse voorzieningen, winkels, terrasjes en cultuur. Dichtbij het station en de uitvalswegen.  Authentiek wonen  Dit herenhuis uit 1904 heeft authentieke details, wat meteen de aandacht trekt. De gevel is indrukwekkend dankzij de Jugendstil-bouwstijl. Bij binnenkomst ontdek je de originele granito vloer, hoge plafonds en sfeervolle ornamenten. Via de hal bereik je de woonkamer met parketvloer. De en-suite deuren scheiden de woonkamer van de ruime eetkamer. Dit geeft je de vrijheid om de ruimtes multifunctioneel in te richten, of juist open te houden voor een open-leefruimte gevoel. Na de eetkamer is er nog een serre, die ook gesloten kan worden door en-suite deuren. In alle rust kun je hier werken, lezen of relaxen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de kamer direct met de tuin is verbonden. De keuken is praktisch en efficiënt ingericht. De keuken biedt genoeg werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een ruime oven, een vaatwasser en een losse koelkast met vriezer, waardoor je flexibiliteit hebt in de opstelling. Onder de keuken is bovendien een royale (circa 14 m2) sta-hoge kelder aanwezig. Met drie royale slaapkamers op de eerste verdieping is ruimte hier geen enkel probleem. Eén van de kamers heeft zelfs als B&B-kamer gediend, met een eigen keukentje, een douche, een toilet en een balkon; deze kamer is multifunctioneel voor uiteenlopende doeleinden. Een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel bevindt zich centraal op deze verdieping, naast een separaat toilet.  De tweede verdieping biedt ook volop mogelijkheden. Hier zijn twee volwaardige kamers die als slaap-, werk- of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Eén kamer heeft twee grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en is voorzien van een aanrecht met een gootsteen en inductiekookplaat. Daarbij kunnen deze twee slaapkamers ook als leefruimte dienen, perfect voor een gezin of wie extra ruimte wil. Een derde kamer is ingericht als wasruimte. Ook is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. De diepe, groene achtertuin op het zuiden is een groot pluspunt. Met voldoende privacy en veel groen is het een ideale plek om te ontspannen of actief aan de slag te gaan met tuinieren. De tuin biedt alle rust die je nodig hebt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zonligging. Achterin de tuin staan drie bergingen, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Altijd al dichtbij het centrum willen wonen? Dit fraaie pand staat aan de rand van de wijk 'Boomberg'. Op korte loopafstand bevind je je al in de binnenstad van Hilversum. Je kunt hier terecht voor dagelijkse voorzieningen, maar zeker ook voor cultuur, horeca en winkels. De uitvalswegen en het station zijn ook goed bereikbaar, waardoor je met gemak andere steden kunt bezoeken. Daarnaast ligt heide en je hebt het Corversbos om de hoek, ideaal voor een wandeling of een fijne sportsessie.  Bijzonderheden: - Ligt in een gebied dat is aangeduid als beschermd stads- en dorpsgezicht; - Bouwjaar 1904; ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
872 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant + Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.