Direct naar de inhoud
Logo van Gooi en Vechtstreek Makelaars

Van Oldenbarneveltlaan 10

1215GG Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.150

Fotogalerij

Van Oldenbarneveltlaan 10 Hilversum
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een mooie lommerijke laan in Hilversum-Zuid, op loopafstand van de winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, bieden wij u aan deze ruime hoekwoning met een groot multifunctioneel bijgebouw/garage (ca. 18 m²), voortuin en besloten achtertuin met volop privacy. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde woonomgeving met scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en natuurgebieden op korte afstand. Ook het centrum van Hilversum en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. De woning biedt een uitstekende basis voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Hoewel de woning netjes is onderhouden, dienen onder andere de keuken, badkamer en diverse wandafwerkingen gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt deze woning volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel familiehuis van te maken. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer met aparte eetkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en diverse praktische kastruimtes. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een balkon. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer en beschikt over veel praktische bergruimte. De achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag en beschikt over een ruim multifunctioneel bijgebouw/garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Kortom: een ruime woning met veel potentie, volop bergruimte en een uitstekende ligging in Hilversum-Zuid. Een ideale kans voor handige kopers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. INDELING BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte doorzonwoonkamer met aparte eetkamer aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet en dient gemoderniseerd te worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze verdieping beschikt over veel praktische bergruimte en biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. GARAGE/BIJGEBOUW In de achtertuin bevindt zich een ruim multifunctioneel bijgebouw/garage van circa 18 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.