Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Dijkstraat 14

4125XA Hoef en Haag • Utrecht

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dijkstraat 14 Hoef en Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Dijkstraat in Hoef en Haag ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dijkstraat 14 is een moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van 132,7 m² en een perceeloppervlakte van 126 m². De woning, gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Duurzaam en volledig gasloos Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van wonen. Dankzij deze voorzieningen geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Ruimte en comfort Deze woning is met 12,3% groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de straat en biedt met vier ruime slaapkamers en een lichte open keuken volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. De woning beschikt over een apart toilet en een moderne badkamer met een stijlvol design, een ruime regendouche en een heerlijk ligbad, ideaal om na een lange dag te ontspannen. De keuken is een echte eyecatcher: een landelijke moderne keuken die stijl en functionaliteit perfect combineert. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De combinatie van warme houttinten met moderne afwerkingen zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Een grote plus van deze woning is de eigen oprit, waardoor je altijd beschikt over een privé parkeerplek direct voor de deur. Dit biedt extra gemak en voorkomt parkeerstress in de buurt. Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt Dijkstraat 14 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Het Dorpshart. Hier wonen relatief veel jonge gezinnen, wat zorgt voor een prettige en levendige sfeer. De woning ligt in een rustige woonwijk, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich een huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool, terwijl middelbare scholen eenvoudig bereikbaar zijn. De buurt biedt daarnaast volop speelgelegenheid voor kinderen en is omringd door groen. Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen De woning is centraal gelegen in Nederland, met snelle verbindingen richting de Randstad, Utrecht en Den Bosch. Met de auto zit je binnen 1 minuut op de snelweg en het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen in de buurt. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig, want er is een supermarkt om de hoek. Ook andere voorzieningen zoals bouwmarkten, een milieustraat en overige winkels op het nabijgelegen industrieterrein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Groene en recreatieve omgeving Naast de praktische ligging biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor ontspanning. Op loop- en fietsafstand zijn er mooie wandelroutes en de woning ligt dichtbij waterrecreatiegebieden, ideaal voor liefhebbers van watersportactiviteiten zoals varen, suppen of kanoën. Kortom, Dijkstraat 14 is een moderne, volledig gasloze en energiezuinige woning met een warmtepomp, zonnepanelen, eigen oprit en een stijlvolle landelijke moderne keuken. Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
491 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4125

Google Maps

Locatie van Hoef en Haag

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoef en Haag

Meer woningen in Hoef en Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.