Direct naar de inhoud
Logo van REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Het Blokhuis 7

4125RV Hoef en Haag • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Het Blokhuis 7 Hoef en Haag
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een luxe HOEKWONING in de jonge en nieuwe plaats Hoef & Haag. Wij weten het zeker: dit is jouw nieuwe [t]huis! Parkeren op eigen terrein. Instapklaar. Woonkeuken. Zonnige tuin. Ruime slaapkamers. Het zijn een aantal pakkende woorden die deze prachtige woning kenmerken. De ligging van het groene en ruim opgezette NIEUWE dorp Hoef en Haag is erg populair bij jonge gezinnen en is nog steeds groeiende. Maak kennis met deze ruime gezinswoning aan Het Blokhuis 7. Klinkt dat te mooi om waar te zijn? Dat is het zeker niet! Deze woning is gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd, heeft een A-energielabel en biedt maar liefst 150 vierkante meter woonoppervlakte. Met vijf slaapkamers en een complete keuken, moderne badkamer en heerlijke tuin is dit de perfecte woning voor jou en jouw gezin. NOTE VAN DE VERKOPER: "Wij zijn destijds mede verliefd geworden op deze woning door de gescheiden keuken en woonkamer. We zitten graag met vrienden na te tafelen terwijl de kinderen lekker in de kamer spelen. Hoef en haag is een prettige en rustige plek om te wonen, vandaar dat we ook binnen het dorp verhuizen." KENMERKEN & HOOGTEPUNTEN * 5 slaapkamers * Woonoppervlakte van 150 m² * Bouwjaar 2017 * Energielabel A * Aangebouwde garage * Ruime eigen parkeerplaats op de oprit * Moderne en complete keuken + badkamer WONEN & KOKEN In de woon- en eetkamer geniet je van veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Op de begane grond vind je ook de eerste van de zeven kamers. SLAPEN & BADEN De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer voorzien van een badkuip, dubbele wastafel, inloopdouche en er is een separaat toilet. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers. BUITENLEVEN & OPBERGEN De buitenruimte is een echte highlight met een prachtig aangelegde tuin waar je kunt genieten van lange zomerdagen. Er is ook een handige berging voor extra opslagruimte. De woning heeft een eigen ruime parkeerplek op de oprit waar je makkelijk met de fiets of motor langs kunt en een aangebouwde garage, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. De garage is op dit moment ingedeeld als berging en bijkeuken. ISOLEREN & VERDUURZAMEN Deze woning is gebouwd volgens de normen uit 2017; oa. volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en van 4 zonnepanelen. Hiermee komt de energieclassificatie op een A-label. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Je nieuwe huis is gelegen in een rustige en jonge wijk, dicht bij een school en supermarkt, en met speeltuinen in de omgeving. Het is een perfecte combinatie van het dorpsleven en de nabijheid en voorzieningen van Vianen. BIJZONDERHEDEN & TOELICHTINGEN * Oplevering per maart 2026. Wil je dit alles met eigen ogen zien? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze luxe woning aan Het Blokhuis 7 wacht op zijn nieuwe bewoners. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen. We kijken uit naar je telefoontje. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4125

Google Maps

Locatie van Hoef en Haag

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoef en Haag

Meer woningen in Hoef en Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.