Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Mercatorweg 5

3151CJ Hoek van Holland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Mercatorweg 5 Hoek van Holland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mercatorstraat 5 in Hoek van Holland heeft het allemaal. Dit charmante appartement uit 1972 biedt niet alleen een prachtige locatie, maar ook een verrassend hoog niveau van wooncomfort. Denk aan een riant zonnig dakterras, een sfeervolle en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een handige vliering en volop opbergruimte. Daarnaast ligt dit huis vlak bij bos, strand, speeltuinen én het metrostation. Ideaal voor iedereen die het beste van stad en natuur wil combineren! Groot dakterras en veel natuurlijk licht Via de galerij op de 1e verdieping kom je via de hal binnen. Een open en lichte woonkamer, dat is het hart van dit huis. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert de ruimte van veel licht. Het zitgedeelte biedt genoeg ruimte voor een comfortabele bank, met een fraaie opstelling richting het terras. Aan de voorzijde van de woning is er plek voor een royale eethoek – perfect voor gezellige diners of spelletjesavonden. De eyecatcher van dit huis is de stijlvolle wenteltrap. Deze biedt toegang tot de slaap verdieping. Via een kleine hal bereik je een separaat toilet en een handige inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een extra ruimte ligt aan de achterzijde van het appartement. Voordat de dakopbouw geplaatst werd was hier een praktische slaapkamer. De muur is eruit gehaald waardoor er ruimte is ontstaan voor een thuis kantoor, een extra slaapkamer of een fijne plek om te lezen. Zonnig dakterras Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een zonnig dakterras op het zuiden. Hier kun je al vanaf februari genieten van de zon, zonder hinder van druk verkeer of wind. Met meer dan 24M² het dakterras ruim genoeg voor een loungehoek, een eettafel én planten of bloemen. Buiten leven wordt hier een dagelijkse vakantie. De slaapverdieping Op deze verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers met handige inbouwkasten. Dankzij de twee dakkapellen zijn deze kamers licht en ruimtelijk. De badkamer is netjes onderhouden en volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet – praktisch, ruim en comfortabel. Opbergruimte De vliering bied je extra opslagruimte. Ideaal voor koffers, kerstpullen en andere items. Van het schuine dak wordt goed gebruik gemaakt met de handige inbouwkasten in de 2 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een extra berging. De ideale plek voor de stalling van fietsen en opbergen van gereedschap. Dicht bij het strand en toch rustig wonen Mercatorstraat 5 bevindt zich in een rustige, groene omgeving in Hoek van Holland. Binnen enkele minuten ben je op de Hoeksebaan richting de A20, en het metrostation ligt op slechts vijf minuten fietsen. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Staelduinse Bos, of maak een korte trip naar het strand voor een frisse duik of een ontspannen wandeling. Daarnaast is er een nieuwe speeltuin om de hoek, ideaal voor gezinnen. Kortom, hier wonen betekent genieten van een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid! Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 100 M²; - Dakterras van maar liefst 24 M²; - Groot zonnig dakterras op het zuiden; - Sfeervolle woonkamer met royale eethoek en open keuken; - Ruime vliering met veel opbergmogelijkheden; - Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Extra berging op de begane grond; - Rustige ligging vlak bij bos, strand en speeltuinen; - Goede bereikbaarheid richting A20 en metrostation; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3151

Google Maps

Kaart van Hoek van Holland

Verken Hoek van Holland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoek van Holland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoek van Holland. In 2025 waren er 10.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

10.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

559

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoek van Holland
Jaar Inwoners
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoek van Holland
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoek van Holland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoek van Holland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer woningen in Hoek van Holland

Bekijk meer woningen in deze plaats.