Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Strandweg 441

3151HV Hoek van Holland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Strandweg 441 Hoek van Holland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht over de zee, duinen en op steenworp afstand van het strand! In het moderne appartementencomplex "Alk" aan het Vinetaduin en de Dixhoorndriehoek, aan de rand van de duinen van Hoek van Holland, ligt dit royale 4-kamerappartement met balkon op het westen, twee privéparkeerplaatsen en eigen berging. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, zon en een prachtig vrij uitzicht over het duingebied richting zee. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 2006) met lift en biedt een woonoppervlakte van circa 102 m². Dankzij de grote raampartijen en het HR++ glas is er veel licht, een uitstekende isolatie en een prettige sfeer. Binnen treft u een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een inpandige berging. Comfortabel, energiezuinig en volledig instapklaar, wonen op een unieke plek vlak bij het strand én de metro richting Rotterdam. Indeling De afgesloten entree van het complex is voorzien van videofooninstallatie en lift. Op de vijfde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met panoramisch uitzicht over de duinen. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon en de vele ramen voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk aan. De kamer is afgewerkt met een lichte houten (lamelparket) vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustgevende uitstraling. De open keuken (2007) is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de duinzijde en biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht. De tweede kamer is ideaal als werk- of kinderkamer en de derde slaapkamer ligt aan de waterwegzijde. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een royale inloopdouche met glazen scherm, een breed wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning beschikt over stadsverwarming en een WTW-installatie. In 2024 zijn er bovendien zonnepanelen geplaatst, waarmee het complex nog energiezuiniger is geworden. Balkon Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het ruime balkon op het westen, waar u van de middag zon én het adembenemende uitzicht kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging en glazen windschermen zit u hier ook op koelere dagen heerlijk uit de wind. Vanaf dit punt kijkt u weids uit over het uitgestrekte duinlandschap en ziet u in de verte de zee glinsteren, een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag een ander karakter heeft. Berging en parkeren Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (met autolift). De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Ligging De ligging is fantastisch: midden in de natuur, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand, maar ook vlak bij winkels, horeca en de metro. Vanuit uw woning loopt u zo de duinen in of stapt u op de fiets richting het centrum van Hoek van Holland. Het metrostation Hoek van Holland Haven en strand bevinden zich op loopafstand, waardoor u in circa 40 minuten in hartje Rotterdam bent. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 102 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Eigen grond - Zonnepanelen geplaatst in 2024 (t.b.v. complex) - Moderne badkamer 2023 - Keuken uit 2007 - Twee privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage onder het complex - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 189,- per maand - Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht over de zee en duinen, voorzien van serre beglazing - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaardij zijn van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3151

Google Maps

Kaart van Hoek van Holland

Verken Hoek van Holland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoek van Holland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoek van Holland. In 2025 waren er 10.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

10.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

559

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoek van Holland
Jaar Inwoners
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoek van Holland
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoek van Holland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoek van Holland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer woningen in Hoek van Holland

Bekijk meer woningen in deze plaats.