Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

Bijdamweg 23

7351AR Hoenderloo • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Beekbergen

Fotogalerij

Bijdamweg 23 Hoenderloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig hofje in een bosrijke woonomgeving in Hoenderloo is deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2013 gelegen. De woning beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en is gesitueerd op een perceel van 116 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping. De woning ligt in een rustige woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid, omringd door de prachtige Veluwse bossen. Hoenderloo biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en dorpsvoorzieningen. In het dorp zijn onder andere een supermarkt en basisschool aanwezig. De ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe met diverse wandel- en fietsroutes en het Kröller-Müller Museum ligt op slechts een paar honderd meter afstand. De uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en de A1/A50 zijn goed bereikbaar. Indeling: Entree/hal, meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Middels een fraaie taatsdeur is de ruime woonkamer te bereiken met veel lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig welke momenteel is ingericht als werkplek. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De eerste verdieping is volledig voorzien een PVC vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, bergruimte, opstelling C.V.-ketel (Intergas, 2013), zonneboiler en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Ook op deze verdieping ligt een PVC vloer. Een mooie ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer! Info: - Woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A (geldig tot 21-01-2030); - De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, apart te regelen per ruimte; - De vloertegels van zowel de badkamer als toilet zijn vervangen; - Alle ramen zijn voorzien van horren. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 489.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7351

Google Maps

Kaart van Hoenderloo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoenderloo

Meer woningen in Hoenderloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.