Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

Krimweg 32

7351AX Hoenderloo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beekbergen

Fotogalerij

Krimweg 32 Hoenderloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter en potentie? Dan is deze knusse twee-onder-een-kap precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1926 en is gelegen op een perceel van 195 m2. Naast twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikt de woning ook over een compacte achtertuin en een vrijstaande garage met bergzolder. De woning behoeft modernisatie en onderhoud, een mooie gelegenheid om de woning naar eigen smaak te maken! De woning is gelegen in het geliefde Hoenderloo, aan de rand van de Veluwe, de perfecte combinatie van rust, natuur en dorpse gezelligheid. Hoenderloo is een populair dorp vanwege de directe nabijheid van Nationaal Park De Hoge Veluwe, uitgestrekte bossen en wandelroutes. Tegelijkertijd zijn Apeldoorn, Arnhem en het westen van het land goed bereikbaar met de auto. In het dorp zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool en gezellige eetgelegenheden. Indeling: Entree/hal, toilet met kast met opstelling C.V. ketel (Intergas, 2007), vaste kast en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Doorloop naar de woonkeuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met sfeervolle houtkachel, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Overloop en drie slaapkamers. De achterste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De middelste slaapkamer beschikt over een dakkapel. Op de overloop is een luik aanwezig met toegang tot de bergzolder. Info: - De woning heeft veel karakter door o.a. de luiken, de raamverdeling en het cassette plafond; - In 2024 is de schoorsteen opnieuw opgemetseld; - De woning beschikt over een definitief energielabel E, geldig tot 20 augustus 2035. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 379.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit op een perfect gelegen locatie huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7351

Google Maps

Kaart van Hoenderloo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoenderloo

Meer woningen in Hoenderloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.