Direct naar de inhoud
Logo van Langenberg Makelaardij

Woeste Hoefweg 27

7351TN Hoenderloo • Gelderland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 6.933

Fotogalerij

Woeste Hoefweg 27 Hoenderloo
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen midden in het groen van de Veluwe Aan de rand van het sfeervolle Veluwse dorp Hoenderloo nabij ingang Hoge Veluwe, ligt dit karakteristieke vrijstaande jaren ’30 landhuis op een werkelijk royaal perceel van maar liefst 1.850 m². Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met vrij uitzicht op het tegenovergelegen bos en volop mogelijkheden om uw woondromen waar te maken. Deze charmante woning ademt sfeer en authenticiteit en biedt tegelijkertijd een unieke kans om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de ruime opzet, de praktische indeling én het extra chalet op het perceel is dit een plek met ongekend veel potentie. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die verlangt naar ruimte en vrijheid. Een meerwaarde is het vrijstaande chalet met aansluitingen voor gas, water en elektra. Perfect als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte of tijdelijke woonruimte tijdens een eventuele verbouwing. Achter op het perceel bevinden zich bovendien diverse houten opstallen voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Vanuit hier komt u in de sfeervolle woonkamer met aangrenzende tuinkamer/serre. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de royale voortuin en het tegenovergelegen Veluwse bos. De woonkamer beschikt over een gaskachel en staat in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De eetkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot de inpandige garage/berging (ca. 20 m2 en de zolder 9 m2). Deze ruimte beschikt over een ruime zolder en biedt volop mogelijkheden voor hobbyruimte, kantoor aan huis of het realiseren van extra woonruimte. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping De overloop met praktische bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de deels bevloerde bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenleven op z’n best De royale tuin rondom de woning biedt optimale privacy, prachtige zichtlijnen naar de omliggende natuur en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een moestuin, dieren aan huis, een speelparadijs voor kinderen of gewoon rust en vrijheid — hier kan het allemaal. De ligging combineert het beste van twee werelden: volop rust en natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Beekbergen en Ugchelen liggen op korte afstand en via de A1 en A50 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning op een unieke locatie op de Veluwe, met ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden? Dan is dit bijzondere object absoluut een bezichtiging waard. Info: - De woning beschikt over na geïsoleerde spouwmuren, gedeeltelijke dubbele beglazing. - De woning beschikt over een definitief energielabel F (geldig tot 15-04-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, niet zelf- bewonings clausule en de asbestclausule. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
1850 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7351

Google Maps

Kaart van Hoenderloo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoenderloo

Meer woningen in Hoenderloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.