Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van Wijnen

Beatrixlaan 7

3871VB Hoevelaken • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.556

Fotogalerij

Beatrixlaan 7 Hoevelaken
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is niet zomaar een huis, maar een droomhuis boordevol sfeer en luxe. Er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een vrijstaand bad, en vanuit de woonkamer met open keuken heb je mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Het zonneterras, het overdekte terras, de sauna en de hottub (ter overname) zorgen voor vele uren buitenplezier. De zonnepanelen liggen gunstig ten opzichte van de zon, de buitengevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd, er hangen meerdere airco’s en het geheel maakt een zeer goede indruk. Dagelijkse voorzieningen als scholen, bso, supermarkten en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Indeling: Begane grond: De hal is een lichte en grote ruimte, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergkast en de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is rond 2015 vernieuwd. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor volop lichtinval in de woonkamer, die fraai is ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die de ruimte goed kan verwarmen en koelen. De donkere laminaatvloer, die ook in de hal en keuken ligt, zorgt voor sfeer in huis. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een dik, granieten aanrechtblad. Het gasfornuis met oven, de afzuigkap, vaatwasser en dubbeldeurs koel-/vriescombinatie blijven achter waardoor je direct kan beginnen met kokkerellen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De moderne badkamer biedt ruimte aan een grote inloopdouche, een hoge radiator voor warme handdoeken en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde, met een dubbele inbouwkast, is in gebruik als ruime kinderkamer. Aan de achterzijde zijn een tweede kinderkamer, met een enkele inbouwkast, en de master bedroom met dubbele inbouwkast. In alle kamers ligt, net als op de begane grond, een donkere laminaatvloer en in de master bedroom is een airco-unit geplaatst. Tweede verdieping: Verrassend is de indeling op de tweede verdieping, extra ruim en licht dankzij de dakkapel en het dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot een berging en een ruime slaapkamer, met een open badkamer en airco. Blikvanger is het vrijstaande bad op pootjes, geplaatst op een plek waar de zon naar binnen schijnt. Tuin en berging: Deze woning heeft niet alleen een keurige voortuin, maar ook een zijtuin en een extra brede achtertuin op het zonnige zuiden. In de zijtuin staat een bijgebouw, met een overkapping en een sauna. In de sfeervolle achtertuin wordt je aandacht getrokken door het grote terras met zonnescherm, het overdekte terras, de palmbomen en de hottub (ter overname). In het verlengde van het overdekte terras is de ruime, stenen berging. Uiteraard voorzien van elektra en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Bijzonderheden: - Gevelrenovatie in 2015 (inclusief impregneren) - 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen - Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en deels dakisolatie - Verwarming via een HR-ketel en airco-units - Merendeels vloerverwarming op de begane grond - 10 zonnepanelen (350 Wp), geplaatst in 2019 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken - Vele extra’s waaronder een vrijstaand bad, een sauna en een hottub (ter overname) - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.