Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Bijenvlucht 14

3871JJ Hoevelaken • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij de Parel

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.323

Fotogalerij

Bijenvlucht 14 Hoevelaken
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim zonnig perceel van 214 m2 ligt deze gemoderniseerde en verduurzaamde middenwoning van 133 m2 met 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, vrijstaande stenen garage en dubbele houten carport. In de zonnige achtertuin is in 2022 een houten tuinberging geplaatst met een sfeervolle overkapping, waardoor je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. Deze gasloze woning met energielabel A+ is voorzien van een warmtepomp (2024) i.c.m. boiler, 24 zonnepanelen, extra vloer-, gevel- en dakisolatie en geheel uitgevoerd met HR++ glas. Naast deze maatregelen is ook het interieur keurig afgewerkt en ligt de woning in een superleuke en kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van ruimte, comfort en een stijlvolle uitstraling, terwijl je omringd bent door rust, groen en alles wat je nodig hebt voor een heerlijk dagelijks leven. Nieuwsgierig? Lees snel verder en bel / mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak want deze woning is uniek in zijn soort! Indeling: Entree, hal met nieuwe radiator, garderobe, uitgebreide groepenkast en luxe hangend toilet met fonteintje. Toegang naar zonnige, lichte living met een breedte van 6 meter voorzien een PVC-vloer met vloerverwarming, trapkast en wandkast. Dankzij de grote ramen is zowel de zithoek als de woonkeuken heerlijk licht. De tuindeur geeft toegang tot een prachtig zonneterras op het westen wat voorzien is van een elektrisch en automatisch zonnescherm. De moderne keuken met Belgisch hardstenen vloer is de afgelopen jaren voorzien van veel nieuwe apparatuur zoals een Quooker, grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping: Vanaf de overloop met kastruimte heb je toegang tot drie ruime slaapkamers met vaste kasten èn nog een extra inloop-garderobe, waardoor je volop opbergruimte hebt. De luxe badkamer (2015) is voorzien van een inloop- stortdouche, een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een hangend toilet. 2e verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de 2 dakkapellen en biedt veel comfort dankzij de 12 cm dikke dakisolatie. Hier vind je een overloop met vliering, een aparte wasruimte met dakraam, kastruimte met warmtepomp-boiler en de toegang tot 2 mooie slaapkamers met kastruimte. Met dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn deze kamers heerlijk licht en ruim. Ideaal als tiener-, werk- of logeerkamer. Het buitenleven: Deze woning heeft alles wat je zoekt, inclusief een eigen oprit met dubbele carport (2022) van Douglas hout en een stenen garage met nieuw kunststof kozijn. De voortuin biedt volop privacy en is een fijne plek om even buiten te zitten in de ochtendzon. De achtertuin is gelegen op het westen, is perfect voor de middag- en avondzon en natuurlijk een BBQ. Dankzij de nieuwe overkapping met houten berging kan je 's avonds heerlijk beschut buiten zitten en is er voldoende bergruimte voor de kussens en het tuingereedschap. Een fijne woonomgeving: Bijenvlucht 14 ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je speeltuinen en basisscholen, en de dorpskern van Hoevelaken is binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horeca. Ook de ligging centraal in het land is top: Hoevelaken heeft een NS-station en de historische binnenstad van Amersfoort is met 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de A1 en A28 in de buurt zijn Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Wat zijn de bijzonderheden? - Ruime, instapklare woning met eigentijdse uitstraling - Vijf ruime slaapkamers en 2 dakkapellen - Energielabel A+; gasloze woning met warmtepomp + warmtepomp-boiler en 24 zonnepanelen - Volledige isolatie en HR++ glas - De slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarmingselementen - Extern schilderwerk uitgevoerd in 2021 - Alle platte daken en regenpijpen vernieuwd - Zonnige achtertuin op het westen met nieuwe houten tuinberging en afdak - Eigen oprit met dubbele carport en garage - Gelegen in een kindvriendelijke, centrale en gezellige buurt

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.