Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Elzenlaan 1

3871BL Hoevelaken • Gelderland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 5.044

Fotogalerij

Elzenlaan 1 Hoevelaken
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Elzenlaan 1 in Hoevelaken. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Binnen valt de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de tuin en staat in verbinding met de praktische keuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hoevelaken combineert een dorpse sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Via de A1 en A28 ben je zo in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Locatie Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een lichte en verzorgde hal met een mooie doorkijk naar de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang en een modern afgewerkt toilet De afwerking is neutraal en verzorgd, waardoor het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling heeft. Een prettige en stijlvolle eerste indruk van de woning. De woonkamer vormt het warme hart van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, hier komt alles samen. De woonkamer staat in prettige verbinding met de keuken en de tuin, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel en het wooncomfort. De rustige kleurstelling en nette afwerking maken het geheel tot een fijne, instapklare leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en tijdloze kleurstelling, met donkere fronten en een fraai werkblad. Dankzij de praktische opstelling en het aanwezige raam is het een lichte en prettige plek om te koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (gas)fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig, wat de keuken niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook zeer functioneel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is licht en ruim opgezet, met een praktische ingebouwde kast en voldoende ruimte voor een bureau. De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en zijn daardoor geschikt voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, deze ruimtes passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd en eigentijds afgewerkt, met een frisse en rustige uitstraling dankzij het lichte tegelwerk en de nette afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, voorzien van een glazen douchescherm, waardoor u kunt kiezen tussen een ontspannen bad moment of een verfrissende douche. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig dat zorgt voor voldoende bergruimte en een opgeruimd geheel. Ook is de badkamer voorzien van een toilet en bijpassende accessoires, waardoor de ruimte compleet en functioneel is ingericht. Tenslotte heeft de badkamer een raam naar buiten wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime en veelzijdige verdieping die volledig is ingericht voor comfortabel wonen. Deze etage voelt als een volwaardige uitbreiding van het huis en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Hiervoor zijn twee kamers aanwezig. De overloop vormt het centrale punt en is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor heb je alle voorzieningen netjes bij elkaar, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte op de andere verdiepingen. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van extra kasten of het creëren van een handige bergruimte. Exterieur Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit economy HRC24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.