Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Parel

Het Bouwfonds 62

3871SL Hoevelaken • Gelderland

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.684

Fotogalerij

Het Bouwfonds 62 Hoevelaken
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Het Bouwfonds 62 woon je op een plek waar rust, ruimte en groen echt samenkomen. Deze instapklare hoekwoning, ligt in een rustige, verzorgde wijk in Hoevelaken, direct aan het groen en uitkijkend op het Hoevelaakse Bos. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaar je het vrije gevoel van water, bomen en brede groenstroken rondom de woning. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met een rustig wandelpad dat vooral door buurtbewoners wordt gebruikt. Ook aan de zijkant is het uitzicht bijzonder mooi: over de waterpartij zie je regelmatig vogels voorbijtrekken. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan een gezamenlijke binnentuin met gras, bloemen en vaste planten. Vanuit hier én vanuit de slaapkamers kijk je richting het bos, wat het groene karakter van deze plek extra versterkt. Binnen verrast de woning direct met haar speelse splitlevel indeling, die de woning een eigen karakter geeft. Via de entree met toilet stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden is dit een heerlijke lichte leefruimte met veel contact met buiten. Via de openslaande deuren loop je zo de voortuin in, die volop wordt gebruikt als fijne leeftuin. Via drie traptreden bereik je de hoger gelegen keuken aan de achterzijde. Deze moderne, greeploze keuken heeft een stijlvolle combinatie van licht taupe en donker hout en een luxe uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is er volop ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de keuken loop je zo door naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de ruime master bedroom met ensuite badkamer. Een heerlijke plek met grote ramen, openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische inbouwkast en een badkamer met ruime douche, toilet en sfeervol houten badmeubel. Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers met karakteristieke schuine daken en grote raampartijen. In één van de kamers is met een glazen deur een extra kamer gecreëerd, waardoor de ruimte flexibel is in te delen. Ideaal als combinatie van kinder-, werk- en logeerkamer. Verder vind je hier een tweede badkamer met douche en badmeubel én een praktische was- en bergruimte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door twee ruime privéparkeerplaatsen, ruimte voor fietsen en een ruime berging in de parkeergarage onder de woning, bereikbaar via trap en lift. Daarnaast biedt de woning alle voordelen van nieuwbouw, met vloerverwarming voor warmte in de winter en aangename verkoeling in de zomer. Met 16 zonnepanelen is de woning volledig energie-neutraal, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. De grote raampartijen zorgen overal voor veel daglicht en een sterke verbinding met buiten. Tel daar de rustige, kindvriendelijke opzet van de wijk, het beperkte autoverkeer en de prettige sociale sfeer bij op, en je hebt een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.