Direct naar de inhoud
Logo van Dé Register Makelaar B.V.

Monshouwerlaan 16

3871HN Hoevelaken • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Snel Makelaars

€ 769.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.240

2% overdrachtsbelasting (€ 15.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.740

Koopprijs /m²: € 6.412

Fotogalerij

Monshouwerlaan 16 Hoevelaken
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht in geliefde wijk van Hoevelaken Deze royale en uiterst duurzame woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een prachtige ligging én levensloopbestendigheid. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en comfortabele douchehoek. Dat betekent dat je hier niet alleen nu, maar ook in de toekomst zorgeloos kunt blijven wonen. Dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en met een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door. Vrij uitzicht en veel privacy Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op – een zeldzame luxe die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Sfeervolle living met serre De ruime woonkamer met vloerverwarming straalt warmte en gezelligheid uit, extra versterkt door de moderne gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, ideaal als extra zitkamer, eetkamer of tuinkamer. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fijn contact met de tuin. Ruime keuken en optimaal binnenklimaat De keuken is ruim opgezet en biedt direct zicht op de tuin, waardoor koken altijd een plezier is. Met vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping én de aanwezige airconditioning is het binnenklimaat in elk seizoen aangenaam en makkelijk regelbaar. Slaapkamers, badkamers en veel bergruimte Naast de levensloopbestendige slaapkamer en badkamer beneden, beschikt de woning boven over nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor gezinsleden of logés. Extra pluspunt: een royale vliering over de volle breedte, perfect als extra opbergruimte. Alle ramen zijn voorzien van horren. Tuin op het westen en praktische voorzieningen De fraai aangelegde tuin en het dakterras liggen op het westen, waardoor je tot in de late avond van de zon geniet. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime dubbele schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, dankzij de oprit. Leven in Hoevelaken Hoevelaken staat bekend om zijn centrale ligging, groene omgeving en vriendelijke dorpssfeer. Vanuit deze woning wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook natuur, wandel- en fietspaden liggen binnen handbereik. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportclubs en een NS-station, waarmee je snel in Amersfoort en andere steden bent. Kortom: deze woning combineert duurzaamheid, comfort, ruimte én levensloopbestendigheid met een prachtige ligging. Instapklaar en helemaal klaar voor jarenlang zorgeloos woonplezier!

Hypotheek berekenen

€ 769.500

Kosten koper (geschat): € 17.240

2% overdrachtsbelasting (€ 15.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.