Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Veenslagenweg 150

3871ND Hoevelaken • Gelderland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.650

Fotogalerij

Veenslagenweg 150 Hoevelaken
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke tussenwoning | 100 m2 | energielabel B | speelse indeling | 16 zonnepanelen | veel privacy Ben jij op zoek naar een verrassende eengezinswoning op een ideale locatie in Hoevelaken? Welkom aan de Veenslagenweg 150! Een goed onderhouden tussenwoning voor mensen die houden van net even anders. De woning is speels ingedeeld met een woonkamer met open keuken op de begane grond, twee slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de zolderverdieping. Tel daar de grote achtertuin bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje waar de kids veilig buiten kunnen spelen. Te voet wandel je binnen enkele minuten het dorpshart van Hoevelaken in, waar je onder andere de plaatselijke bakker, slager en bloemist vindt. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Pak je de fiets, dan ben je binnen no-time in de Amersfoortse binnenstad en omgeven door bossen en weilanden ben je hier ook als natuurliefhebber aan het juiste adres. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Via de hal stap je binnen in de keuken. Terwijl vrienden in de eethoek alvast gezellig aanschuiven voor een borrel, kook jij in deze open keuken een heerlijke maaltijd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de eethoek naast de keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel om als gezin uitgebreid te kunnen dineren. Om de hoek creëer je een knusse zithoek rondom de houtkachel – dé plek om samen te ontspannen na een drukke dag. De speelse indeling zorgt voor sfeer, karakter en verrassend veel leefruimte. Slapen en verfrissen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grote master bedroom beschikt over praktische inbouwkasten en voelt dankzij de speelse hoeken toch knus en geborgen aan. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is heerlijk licht en voorzien van alle gemakken om te verfrissen. Denk daarbij aan een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een (2e) toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Grote dakramen zorgen ook hier voor volop daglicht. Buitenleven Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Deze verrassend grote en onderhoudsvrije tuin biedt meer dan genoeg ruimte om met het hele gezin van buiten te genieten. Zo drink jij hier in alle rust een kopje koffie in de zon, terwijl de kids lekker spelen. Op een zonnige dag nodig je de hele familie uit voor een zomerse barbecue. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis. Compleet geïsoleerd is dit de ideale chillplek voor de pubers in huis of een praktische plek om in alle rust te kunnen werken. Het tweede tuinhuis wordt door de huidige bewoners gebruikt als praktische opbergruimte. Onder de overkapping voorin de tuin kun je de fietsen stallen. De tuin is namelijk zowel met de fiets, als met een scooter of motor makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984 - Energielabel: B - 16 zonnepanelen - Schilderwerk buitenzijde (2025) - Privé parkeerplaats - Oplevering: in overleg Wil jij dorps wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Bel dan snel voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Etag (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.