Direct naar de inhoud
Logo van MD Makelaars

De Lange Meeten 2

4741TZ Hoeven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 4.176

Fotogalerij

De Lange Meeten 2 Hoeven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen en werken op één plek? Dan is De Lange Meeten 2 in Hoeven precies wat je zoekt! Op een toplocatie, op steenworp afstand van de dorpskern, vind je deze royale bedrijfswoning (ca. 170 m²) mét bedrijfsloods (ca. 135 m²). Een ideaal totaalplaatje voor ondernemers die hun bedrijf graag aan huis hebben. Met Energielabel A, 28 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer met serre, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een multifunctionele loods is dit een woning die je volop ruimte, comfort én gemak biedt. Tel daar de fraaie tuin, ruime oprit en fijne ligging bij op, en je hebt dé perfecte combinatie van zakelijk en privé onder één dak. Indeling Begane grond: Via de royale entree kom je binnen in de woning met meterkast, toilet, garderobe en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot een studeerkamer (of slaapkamer), ideaal als werkplek of extra (slaap)kamer. De ruime woonkamer in L-vorm is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige haardpartij. Via de schuifpui stap je zo de serre/tuinkamer in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. De gesloten woonkeuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kast, waar tevens het centrale stofzuigsysteem is geplaatst. Vanuit hier loop je onder de overkapping naar de bedrijfsloods en vind je ook een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten, perfect voor extra bergruimte onder de schuine kap. De grote slaapkamer heeft een eigen balkon op het westen - hier geniet je in de avond van het zonnetje. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en badmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, waar ook de CV-ketel staat opgesteld. Buiten: De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een keurig gazon en borders, aan de achterzijde een fijne tuin met vijver, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bedrijfsloods: De bedrijfsloods (ca. 135 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, zonnepanelen, diverse vaste kasten, een berging, sauna en een separaat toilet. De loods wordt verwarmd middels een garageheater op gas. Via de overkapping is er een directe verbinding met de woning. Met een hoogte van bijna 4 meter biedt deze loods volop mogelijkheden – van opslag tot werkplaats. Algemeen: Deze bedrijfswoning met loods is gebouwd in 1990 en gelegen op een perceel van 940 m². Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van 28 zonnepanelen (2021) is de woning voorzien van een Energielabel A. De woning is traditioneel gebouwd en biedt circa 170 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 658 m³. Verwarming en warm water geschieden via een HR CV-combiketel.  Let op; Dit object betreft een bedrijfswoning met loods en heeft de bestemming Bedrijventerrein.  Specifieke kenmerken: Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsloods Bouwjaar 1990 Perceeloppervlakte ca. 940 m² Woonoppervlakte ca. 170 m² Energielabel A 28 zonnepanelen 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond te gebruiken als kantoor/studie) 2 badkamers Bedrijfsloods ca. 135 m², voorzien van elektrische sectionaaldeur Sauna en toilet in de loods Oprit met parkeerruimte voor meerdere (bedrijfs)auto’s Fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en borders

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
940 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Topline AquaPower Plus HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4741

Google Maps

Hoeven op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoeven

Woon- en buurtcijfers in Hoeven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoeven. In 2025 waren er 6.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

6.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

199

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoeven
Jaar Inwoners
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoeven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoeven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 840

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoeven
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoeven.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoeven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer woningen in Hoeven

Bekijk meer woningen in deze plaats.