Direct naar de inhoud
Logo van TOFFwonen B.V.

Elisabethpark 11

4741CE Hoeven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.816

Fotogalerij

Elisabethpark 11 Hoeven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Elisabethpark 11 in Hoeven, een fantastische kans voor gezinnen én doorstromers! Deze heerlijk ruime, vrijstaande semi-bungalow combineert alles wat je zoekt: comfort, gelijkvloers wonen, volop ruimte en een uitstekende locatie. Hier begint het leven zoals je dat graag wilt, omringd door rust, groen en voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen door de ligging! In één van de meest gewilde delen van Hoeven, direct achter de dorpskern met winkels, horeca en basisschool. In no-time wandel of fiets je naar de supermarkt, bakker en gezellige terrasjes, terwijl kinderen veilig en snel naar school kunnen. Het bos is vlakbij voor een frisse wandeling; busverbindingen en de snelweg zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Oftewel: alles wat het leven leuk maakt binnen handbereik én toch die weldadige rust om je heen. Elisabethpark 11 combineert royaal wonen met alle faciliteiten op loopafstand, in een rustige en groene omgeving. De ultieme kans om je gezin hier te vestigen, of een stap te maken naar levensloopbestendig wonen zonder concessies te doen aan stijl, luxe en ruimte. Maak het mee. Je voelt het zodra je over de drempel stapt: hier wil je wonen, hier bén je thuis. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet, is dit binnenkort jullie adres! Indeling Aangekomen bij deze woning word je direct verwelkomd door een riante voortuin. Makkelijk parkeren op eigen terrein, dus nooit zoeken naar een plekje voor de deur, ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoek. De voortuin, keurig onderhouden en royaal opgezet, geeft direct een verzorgde indruk. Stap de woning binnen in de ruime hal; hier komt alles samen. Vanuit deze centrale plek zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Er is een luxe, moderne toiletruimte en doorlopend voel je overal de ruimte en lichtval. Een doorkijk naar de leefruimte nodigt direct uit. Loop door naar de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen voor een fijne lichtinval zorgen. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een serre, hier komt buiten naar binnen. Via openslaande deuren stap je zo het terras en de achtertuin in, ideaal voor wie houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon genieten van de zon. Liefhebbers van koken worden blij van de open keuken in tijdloos witte hoekopstelling. Een groot werkblad, lage kasten, ingebouwde apparatuur en een heerlijk uitzicht op de tuin maken het plaatje compleet. Via de loopdeur sta je zo buiten; ideaal als er buiten gebarbecued wordt of de kinderen in de tuin spelen. Levensloopbestendig wonen wordt hier werkelijkheid. Op de begane grond vind je twee volwaardige slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Denk aan een fraaie inloopdouche, dubbele wastafels en een tweede toilet, stijlvol en comfortabel. Hier kun je desgewenst volledig gelijkvloers leven, zonder concessies te doen aan ruimte of luxe. Eerste verdieping Wat deze woning uniek maakt, is de volledige eerste verdieping. Via de overloop, waar de dakkappellen voor nog meer licht zorgen, bereik je drie volwaardige slaapkamers. Dus: ruimte genoeg voor een groot gezin, logeerkamer, hobbyruimte, studeerkamer of gewoon voor jezelf. De tweede badkamer, fraai afgewerkt met douche, toilet en wastafelmeubel, zorgt dat niemand in de rij hoeft te staan. Tuin De achtertuin ademt sfeer en knusheid. Denk aan een royaal terras waar de barbecue niet mag ontbreken, een frisgroen gazon voor het ‘buitenleven-gevoel’ en moderne beplanting die ieder seizoen zorgt voor kleur en leven. Kinderen kunnen hier veilig spelen, je huisdier kan zijn lol op, en jijzelf vindt altijd ergens een zonnig of juist schaduwrijk plekje om tot rust te komen. En dan is er nog de grote, verlengde garage. Niet alleen ideaal om je auto(’s) droog te stallen, maar ook als fietsenberging, klus-/hobbyruimte of extra opslag. Alles kan en mag, hier kun je alle kanten op. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
527 m²
Inhoud
582 m³
Externe bergruimte
54 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40c ew5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4741

Google Maps

Hoeven op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoeven

Woon- en buurtcijfers in Hoeven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoeven. In 2025 waren er 6.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

6.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

199

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoeven
Jaar Inwoners
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoeven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoeven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 840

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoeven
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoeven.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoeven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer woningen in Hoeven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.