Direct naar de inhoud
Logo van Heijblom Makelaardij

Lekebroedersstraat 4

4741CZ Hoeven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Jouw Aankoopmakelaar & Taxateur
Award: Beste Makelaar in Hoeven

Fotogalerij

Lekebroedersstraat 4 Hoeven
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** semibungalow ** levensloopbestendig ** zonnige patio ** energielabel B ** royale leefruimtes ** twee slaapkamers ** nabij het dorpshart ** Levensloopbestendig wonen, genieten in alle rust én toch centraal gelegen? Deze verrassend ruime semibungalow met energielabel B, twee slaapkamers en een zonnige patio biedt het allemaal! De woning is goed onderhouden, beschikt over royale leefruimtes, een slaap- en badkamer op de begane grond én parkeerplek op eigen terrein. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch de ruimte wil behouden! Nieuwsgierig naar meer? Bel/app dan met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Goed onderhouden; - Voorzien van airconditioning in de woon- en slaapkamer; - Zonnige patio met eigen berging; - Rustig gelegen nabij het Dorpshart van Hoeven. Thuiskomen Je auto parkeer je eenvoudig op je eigen oprit onder de carport of direct aan de straat. Kom je thuis met de fiets? Vanuit de oprit heb je direct toegang tot de berging! Hart van het huis Eenmaal binnen stap je in de nette hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Hier voel je je direct thuis; een lichte, ruime leefruimte met grote raampartijen en directe verbinding met de zonnige patio dankzij de openslaande tuindeuren. De airconditioning in de woonkamer zorgt ook op warme dagen voor optimaal comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek en de semi-open keuken. Deze is ingericht met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Slapen en badderen Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime master bedroom (voorzien van airco) met openslaande deur naar de patio. De vaste kastenwand biedt volop bergruimte. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel, tweede toilet in huis en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop is ruim genoeg om in te richten als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is hier de tweede slaapkamer gesitueerd, evenals de opstelplaats voor de CV-installatie. Buitenleven De patio ligt op het noordoosten en biedt je in de ochtend de eerste zonnestralen – perfect voor een ontspannen begin van de dag met een kop koffie. Volledig omsloten, dus veel privacy. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Locatie Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. Het ligt tussen Etten-Leur en Oudenbosch. Tot 1997 vormde Hoeven samen met het dorp Bosschenhoofd de gemeente Hoeven. De plaats Hoeven ligt op slechts enkele autominuten van het winkelcentrum te Etten-Leur, Rosada Outlet Center Roosendaal, recreatie en bossen. Voorzieningen zoals basisschool, diverse winkels, supermarkt en horeca gelegenheden zijn in dit pittoreske dorp te vinden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4741

Google Maps

Hoeven op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoeven

Woon- en buurtcijfers in Hoeven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoeven. In 2025 waren er 6.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

6.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

199

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoeven
Jaar Inwoners
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoeven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoeven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 840

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoeven
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoeven.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoeven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer woningen in Hoeven

Bekijk meer woningen in deze plaats.