Direct naar de inhoud
Logo van MD Makelaars

Scheldelaan 24

4741BK Hoeven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.745

Fotogalerij

Scheldelaan 24 Hoeven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Hoeven, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek én de luxe van levensloopbestendig wonen. Deze vrijstaande semi-bungalow ligt aan de geliefde Scheldelaan en staat op een royaal perceel van 529 m². Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, aangevuld met nog twee slaapkamers op de verdieping, is dit een woning die met je meebeweegt in elke levensfase. Rust, privacy én volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Indeling: Je komt binnen in een royale hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond én de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte met een open haard als sfeermaker. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. 1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers. Ideaal voor logees, (klein)kinderen, een hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten: Buiten verblijven aan de Scheldelaan is heerlijk. De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en zorgt voor een prettige, groene entree van de woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy, rust en zon. Een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging en garage, die samen een oppervlakte hebben van circa 29 m². De garage is bovendien voorzien van een entresol, ideaal voor extra opslag. Algemeen: Deze vrijstaande semi-bungalow is traditioneel gebouwd in 1967 en gelegen op een perceel van 529 m². VVoor de woning ligt een klein stukje gemeentegrond, waarvoor een huurovereenkomst is afgesloten. De woning is tijdens de bouw voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, daarnaast rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De woning is destijds keurig gebouwd en onderhouden, echter moet men rekening houden met verbetering en vernieuwing van de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 122 m² en een inhoud van circa 568 m³. De warmwater voorziening is geregeld via een elektrische boiler (huur) en de verwarming geregeld via een centrale verwarming met een CV ketel van Intergas. De woning heeft energielabel D.  Specifieke kenmerken: - Toekomstgericht wonen - Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Rustige, populaire woonomgeving - Prettige tuin met veel privacy - Circa 122 m² woonoppervlakte - Garage met vliering - In de luwte van het centrum, doch zijn de winkels dichtbij - Naar eigen wens en smaak te moderniseren - Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4741

Google Maps

Hoeven op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoeven

Woon- en buurtcijfers in Hoeven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoeven. In 2025 waren er 6.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

6.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

199

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoeven
Jaar Inwoners
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoeven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoeven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 840

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoeven
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoeven.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoeven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer woningen in Hoeven

Bekijk meer woningen in deze plaats.