Direct naar de inhoud
Logo van TOFFwonen B.V.

Voorste Monnikenland 16

4741DZ Hoeven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.780

Fotogalerij

Voorste Monnikenland 16 Hoeven
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, comfortabele gezinswoning op een prettige en centrale locatie? Dan is Voorste Monnikenland 16 absoluut het overwegen waard! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen én doorstromers die ruimte, comfort en een groene omgeving weten te waarderen. Hier geniet je van een eigen oprit, aangebouwde garage en een heerlijk tuin met sfeervolle overkapping. Alles is tiptop in orde; je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. Er zijn speelvoorzieningen in de buurt, dus kinderen spelen hier onbezorgd buiten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik. Ben je natuurliefhebber? Met de bossen en natuurgebieden in de directe omgeving is een spontane wandeling of fietstocht zo gemaakt, en de uitvalswegen richting snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Toch nog een dagje stad? Breda, Roosendaal of Bergen op Zoom liggen binnen handbereik. Wooncomfort, ruimte, sfeer, ligging: deze complete gezinswoning aan de Voorste Monnikenland 16 heeft het allemaal in huis. Prettig, licht, goed afgewerkt en aangepast aan de wensen van nu. Ben jij die starter, jonge ouder of doorstromer die meteen wil instappen? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan! Neem snel contact op en kom zelf de sfeer proeven—je bent welkom voor een rondleiding. Hier ga je je snel thuis voelen! Indeling Bij aankomst valt meteen de brede opzet van de straat op. Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen oprit of in de garage. Via de keurige voortuin kom je binnen in de lichte hal, voorzien van een modern toilet en trapopgang. Stap verder en laat je verrassen door de royale woonkamer; dankzij de uitbouw geniet je hier echt van zeeën aan leefruimte. De grote schuifpui richting de tuin zorgt bovendien voor flink wat lichtinval én een vloeiende overgang naar buiten. Aan de voorzijde wacht de nette keuken in praktische u-opstelling. Houd jij van koken? Dan komt die riante hoeveelheid werkblad vast goed van pas. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte zodat alles netjes en binnen handbereik blijft. Aansluitend aan de woonkamer ligt de praktische bijkeuken, perfect voor extra bergruimte, het plaatsen van je wasmachine en droger en zelfs een extra koelkast of diepvries. Ook hier kun je direct de tuin in óf via de bijkeuken gemakkelijk naar de garage. Boodschappen binnenhalen was nog nooit zo makkelijk! Eerste verdieping Een trap omhoog brengt je naar de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers die flink wat mogelijkheden bieden, of het nu gaat om een ouderslaapkamer, kinderkamers of een fijne werkplek aan huis. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, een fraai wastafelmeubel én een tweede toilet — helemaal van nu! Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog een fijne slaapkamer, extra technische ruimte en een multifunctionele kamer die nu dienst doet als bergruimte, maar ook makkelijk gebruikt kan worden als werkplek, fitnessruimte of speelkamer. Mogelijkheden genoeg! Tuin En dan buiten… De achtertuin ademt een gezellige sfeer: je vindt er zowel onderhoudsvriendelijke bestrating als groene plantenborders voor een levendige uitstraling. Een groot terras nodigt uit tot barbecueën met vrienden of lange avonden borrelen onder de stijlvolle overkapping. Dankzij de berging stal je fietsen of tuingereedschap moeiteloos uit het zicht. Hier speelt jong en oud veilig, geniet je van de zon of trek je je juist even terug met een goed boek. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,19%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4741

Google Maps

Hoeven op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoeven

Woon- en buurtcijfers in Hoeven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoeven. In 2025 waren er 6.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

6.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

199

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoeven
Jaar Inwoners
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoeven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoeven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 840

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoeven
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoeven.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoeven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer woningen in Hoeven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.